泰国曼谷科技创新生态公寓｜The Line Phahonyothin Park 星光公园大道

Down Payment

≈ $9,137.73US Dollar฿300,000Thai Baht

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $1,979.84US Dollar฿65,000Thai Baht

The Line Phahonyothin Park（星光公园大道）是由泰国三大顶级开发商之一 Sansiri 倾力打造的曼谷拉抛区最大生态科技社区。项目以"科技绿色住宅"为核心理念，设计师以"魔法树"为灵感，将32层建筑以树的轮廓为原型，融合自然光线，打造出一座优雅的垂直花园。 项目提供一居室与两居室多种户型，建筑面积约50平方米起。户型设计注重采光与通风，配备阳光明卫、半封闭式多功能阳台、卧室全开合式窗户，可欣赏公园景观。公寓采用独特的双层楼板设计，隔音降噪效果显著优于常规单层楼板。 项目自带12,800平方米私家公园绿化，分布于1层、2层、22层及32层，种植遮阴树木、芳香观赏植物及净化空气植物，真正实现"生活在自然中"的居住体验。 在绿色科技方面，项目全面采用环保无污染建材，配备Well AIR空气质量监测装置（可实时监测CO₂、挥发性有机物、温湿度）、智能新风系统（支持手机APP远程控制）、LED活动感应灯、卫生间节水装置、E2标准无甲醛橱柜、环保LOW-E玻璃（隔热、隔噪、节能）以及150平方米太阳能屋顶（发电量15千瓦/小时）。公共区域地面采用再生砖块，践行可持续发展理念。 项目还与三美泰儿童医院合作设计儿童活动中心，为家庭居住提供专业保障。开发商 Sansiri 拥有35年行业领先经验，1996年在泰国SET上市，市值达14.2亿美元，已在泰国开发超过327个项目，连续4年荣获"泰国最受信任开发商品牌"奖。

The Line Phahonyothin Park 位于曼谷拉抛区，地处曼谷CBD 4.0计划重点发展区域，同时也是中泰高铁发展圈的核心地带。 交通方面，项目享有双轨交汇的绝佳优势：距BTS Ladprao站仅300米，1站即达Mo Chit换乘站，8站直达Siam市中心，12站可达Thong Lo富人区；距MRT Phahonyothin站仅700米，3站即达Bang Sue高铁总站，5站达泰国文化中心站，8站达Asoke商业区。项目周边还规划有天桥连接尚泰商场前的拉抛中转站与地铁拍凤裕庭站，交通网络极为便捷。 购物配套方面，Tesco Lotus Ladprao距项目仅200米，Top Market及Central Ladprao百货商场约500米，Union Mall购物商场约900米，著名的乍都乍周末市场（全球最大周末市场，超15,000个摊位）约3公里。 教育资源方面，Horwang School距项目约600米，圣约翰大学约1.4公里，农业大学约3.7公里。 医疗资源方面，Vibhavadi Hospital约4.3公里，Kasemrad Prachachuen Hospital约4.7公里，Phyathai 2 Hospital约7.8公里。 项目紧邻曼谷最大城市绿地——乍都乍公园（由乍都乍公园、诗丽吉公园、火车公园组成），是曼谷名副其实的城市绿肺。周边主要写字楼包括Elephant Tower（1.1公里）、汇商银行SCB总部（1.8公里）、泰国航空/曼谷航空总部（2公里）等，商务氛围浓厚。

The Line Phahonyothin Park 坐落于曼谷CBD 4.0重点发展区域，是中泰高铁发展圈的核心受益项目。Bang Sue高铁总站（距项目仅3站MRT）建成后将成为东南亚最大陆上交通枢纽，连接马来西亚、新加坡、柬埔寨、中国、缅甸等国际线路，区域价值潜力巨大。 项目享有BTS+MRT双轨交汇优势，MRT日均使用人数达28.7万人次，Mo Chit换乘站日均11.8万人次，高人流量保障了区域的强劲租赁需求，出租率有保障。 开发商 Sansiri 为泰国三大地产开发商之一，上市公司背书，品牌信誉卓越，连续4年荣获"泰国最受信任开发商品牌"奖，项目品质与交付有充分保障。 项目以绿色科技为核心卖点，在曼谷公寓市场中具有高度差异化竞争力，吸引注重生活品质的本地及外籍租客群体，有助于维持较高租金水平。比邻曼谷最大城市公园及乍都乍周末市场，生活配套完善，对高端租客吸引力强，是曼谷北部投资的优质标的。