泰国曼谷素坤逸核心区地铁500米丨 普夏Sukhumvit 97

Down Payment

≈ $9,137.73US Dollar฿300,000Thai Baht

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $1,979.84US Dollar฿65,000Thai Baht

Rental Yield

7%

普夏Sukhumvit 97（Pruksa Sukhumvit 97）是由泰国最大房地产开发商PRUKSA（普夏）倾力打造的高层公寓项目，位于曼谷素坤逸核心区，紧邻BTS天铁Bangchak E10站，步行距离仅约500米，交通极为便利。 项目由PRUKSA房地产大众有限公司开发，该公司成立于1993年，2005年在泰国股票交易所上市，2009年起跻身泰国最大房地产开发商，长期位居亚洲十大地产开发商之列，旗下品牌系列多达42个，涵盖中高低端全产品线。 本项目主力户型为精密小户型设计，1卧1卫，建筑面积约50平方米，空间布局人性化，适合单身白领及投资出租。项目配备12大高端公共配套设施，包括：一楼双挑空景观大堂、户外花园休闲区、二楼健身房与桑拿房、图书馆、三楼多功能共享空间、共享工作室、商务会议室、社交休闲娱乐会所及私享家庭影院等，生活品质全面升级。 项目地处素坤逸成熟生活圈，10分钟内可抵达各类商超、餐饮、国际学校及写字楼，周边汇聚约7万名白领精英，租赁需求旺盛。素坤逸97区域在曼谷8大区域横向对比中性价比突出，2020年为唯一房价逆势增长区域，过去5年二手转卖利润超40%，租金回报率高达约7%，是曼谷投资置业的优质选择。

项目位于曼谷素坤逸核心区素坤逸97路段，地理位置优越，周边交通与生活配套成熟完善。 交通方面：BTS天铁Bangchak E10站距项目仅约500米，步行可达；素坤逸62巷高速公路出入口约1000米，驾车约5分钟；距Asoke天铁地铁BTS/MRT换乘枢纽站仅6站；距BTS Prompong蓬澎站5站；距BTS Siam暹罗广场站10站，前往曼谷各大商业中心均十分便捷。 周边配套方面：项目周边分布有大量写字楼及商务办公区，汇聚约7万名白领精英，形成稳定的租赁客群。商超、餐饮、国际学校等生活配套一应俱全，10分钟内即可玩转素坤逸核心生活圈，是曼谷生活配套最为成熟的区域之一。

普夏Sukhumvit 97具备多重投资优势，是曼谷核心区难得的高性价比投资标的。 其一，租金回报率高：项目所在素坤逸97区域租金回报率高达约7%，周边白领租赁需求旺盛，出租率有保障。 其二，资本增值潜力强：该区域为2020年曼谷8大区域中唯一房价逆势增长板块，过去5年二手转卖利润超40%，长期持有升值空间显著。 其三，开发商实力雄厚：由泰国最大房地产开发商PRUKSA操刀，品牌信誉与交付保障俱佳，是2020年收官之作，品质有口皆碑。 其四，地铁500米红利：紧邻BTS Bangchak站，轨道交通资产溢价明显，易租易售，流动性强。 其五，总价相对亲民：对比曼谷核心区同类地铁盘，本项目性价比突出，入场门槛较低，适合首次海外置业及多元化资产配置投资者。