28万人民币起！曼谷高铁商圈临铁高价值笋盘项目！瑞吉泛亚公馆Regent Home Bangson

Down Payment

≈ $9,137.73US Dollar฿300,000Thai Baht

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $1,370.66US Dollar฿45,000Thai Baht

Rental Yield

7%

瑞吉泛亚公馆（Regent Home Bangson）位于曼谷Bang Sue区，由深耕泰国房地产市场逾20年的开发商Regent Green Power（RGP）倾力打造。RGP成立于1996年，已累计开发29个公寓及别墅项目，始终秉承"最优品质、最优地段、最优价格"（3B）的经营理念，旗下项目被誉为曼谷20年来最具投资价值的住宅系列。 项目正门距已通车的紫色轻轨线Bangson站仅50米，步行即达，出行极为便捷。项目所在的Bang Sue区是曼谷乃至泰国未来最重要的综合交通枢纽，紫色线与在建红色线在此双轨交汇，红色线1站直达中泰高铁总站Bangsue Grand Station，未来规划7条轨道线路在此汇聚，区域价值潜力巨大。 项目由A、B两栋高层公寓组成，共配备12部电梯，A栋每层54户，B栋每层58户。低区1～3层设有3个大堂、停车场、花园、电梯间、会客室及39间商铺；中区设有空中花园、空中休息区及泳池；住宅楼层分布于5～29层，户型以紧凑型一居室为主，建筑面积约28平方米，总价约132万泰铢（约合人民币28万元起），单价约4.7万泰铢/平方米，性价比在曼谷市场中极为突出。 周边生活配套完善：50米内即有Maxvalue超市，350米内有Siam Market Junction，800米内有Big C Wongsawan，2公里内有Lotus Prachachuen及Gateway Bangpo等大型商场；医疗方面，Kasemrad Prachachuen医院距项目约2.4公里；教育方面，周边有多所大学，包括距项目约4公里的拉加芒卡拉理工大学及约4.6公里的蒙固理工大学北曼谷校区。

项目坐落于曼谷Bang Sue区，紧邻已通车的紫色轻轨线Bangson站，步行距离仅50米，通勤极为便利。乘坐轻轨2站（约2.3公里）即可抵达曼谷高铁总站Bangsue Grand Station商圈，25分钟可直达Siam及四面佛核心商圈。4站距离内坐拥全亚洲最大的乍都乍周末市集，每逢周末吸引全球数十万游客。距曼谷最大绿地公园乍都乍公园约4.6公里，驾车约15分钟。 购物配套：Maxvalue超市50米、Siam Market Junction 350米、Big C Wongsawan 800米、Lotus Prachachuen 2公里、Gateway Bangpo 2.1公里、Gateway Bangsue 2.4公里。 医疗配套：Kasemrad Prachachuen医院2.4公里、Bangpo医院2.6公里、Wichaiyut医院及Yanhee医院均约5.2公里。 教育配套：Yothin Burana学校2.1公里、拉加芒卡拉理工大学帕纳空北校区4公里、蒙固理工大学北曼谷校区4.6公里、Women's Nonthaburi约4.9公里。 Bang Sue区域正依托曼谷CBD 4.0规划快速崛起，辐射半径3公里、覆盖372万平方米，未来将发展成为曼谷又一大型商贸中心标杆。

1. 低总价入场：28平方米一居户型总价约132万泰铢（约合人民币28万元起），门槛极低，适合首次海外置业投资者。 2. 高租售比：周边同类一期项目28平方米户型月租金约8000～8500泰铢，年化租售比约7%，出租回报率在曼谷市场中处于较高水平。 3. 高性价比：单价约4.7万泰铢/平方米，在曼谷同类地铁沿线项目中极具竞争力。 4. 双轨交汇红利：紫色线与红色线在Bangson/Bangsue交汇，红色线1站直达高铁总站，未来7条轨道线路汇聚，区域交通价值持续提升。 5. 增值潜力强：随着Bang Sue CBD 4.0规划落地及大基建项目推进，区域商业开发价值将持续增长，六年预计增值潜力可观。 6. 开发商实力保障：Regent Green Power深耕曼谷市场逾20年，已开发29个项目，品牌口碑稳健，交付风险低。