曼谷湄南河畔临铁公寓 The Tree Charan-Bang Phlat普夏外滩Ⅱ期

Down Payment

≈ $9,137.73US Dollar฿300,000Thai Baht

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $1,522.95US Dollar฿50,000Thai Baht

The Tree Charan-Bang Phlat（普夏外滩）二期位于泰国曼谷北部湄南河畔，地处吞武里皇室历史区域，是由泰国最大房地产开发商Pruksa（普夏）倾力打造的高层公寓项目。项目距湄南河直线距离仅约400米，正对精华河段，可坐享一线江景。 项目紧邻MRT蓝线Bang Phlat地铁站，步行距离约150米。MRT蓝线为曼谷唯一环线地铁，贯通曼谷新旧两代CBD及素坤逸核心区，可直达大皇宫景区与唐人街。乘坐地铁4站即达东南亚最大交通枢纽Bangsue（中泰高铁始发站、泛亚铁路交汇点），5站可到达北曼谷绿肺乍都乍公园及未来阿里巴巴电商物流园区。 项目南临湄南河，北接Bangsue大型交通枢纽，东望金融CBD，泰王国国会大厦近在咫尺，跨江大桥亦在同步建设中，地处曼谷新中轴核心地带。周边MRT沿线聚集曼谷顶级购物中心、大型超市、私立医院及国际学校，生活配套极为完善。 户型提供1卧1卫约50平方米的精装公寓，空间布局合理，适合自住或出租。开发商Pruksa成立于1993年，2005年在泰国证券交易所上市，自2009年起稳居泰国最大房地产开发商之位，同时跻身亚洲十大地产开发商，旗下拥有42个品牌系列，涵盖独立屋、联排屋及高层公寓全产品线，品质与口碑均有保障。

项目坐落于曼谷北部Bang Phlat区，湄南河吞武里段沿岸，属曼谷历史皇室区域。距湄南河直线距离仅约400米，可欣赏一线江景。 交通方面，项目紧邻MRT蓝线Bang Phlat站（步行约150米），MRT蓝线为曼谷唯一环线地铁，全线贯通新旧CBD及素坤逸商圈，4站可达东南亚最大交通枢纽Bangsue（中泰高铁始发站、泛亚铁路交汇点），5站到达乍都乍公园及阿里巴巴电商物流园规划区。 周边配套齐全，MRT沿线汇聚曼谷顶级购物中心、大型超市、私立医院及国际学校。泰王国国会大厦近在对岸，跨江大桥正在建设中，区域未来发展潜力巨大。整体而言，该片区已迅速崛起为曼谷新中轴核心区域，兼具历史底蕴与现代都市活力。

本项目由泰国最大房地产开发商Pruksa（普夏）开发，品牌信誉卓著，自2009年起稳居泰国及亚洲十大地产开发商之列，项目品质有充分保障。 地理位置极具稀缺性：项目地处曼谷新中轴核心，紧邻MRT蓝线地铁站（步行约150米），交通便利，出租需求旺盛；距湄南河仅400米，一线江景资源不可复制；周边国会大厦、Bangsue超级枢纽、阿里巴巴电商物流园等重大基础设施持续落地，区域价值持续提升。 MRT蓝线全线贯通后，直连曼谷两代CBD及素坤逸核心商圈，租客群体广泛，涵盖上班族、留学生及旅游短租市场，出租率有望保持高位。总价相对亲民，适合首次海外置业投资者入场，兼顾资产增值与稳定租金回报，是曼谷价值洼地中的优质投资标的。