曼谷通罗核心区现房特价丨IDEO Q SUKHUMVIT 36 高端公寓

Down Payment

≈ $6,176.35US Dollar฿200,000Thai Baht

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $1,544.09US Dollar฿50,000Thai Baht

Additional Fees

维修基金1000 泰铢/平米（一次性）

物业管理费85 泰铢/平米/月

IDEO Q SUKHUMVIT 36 是位于曼谷通罗核心商业圈的高端现房公寓，坐落于素坤逸路36巷，距BTS通罗站仅450米，可直通素坤逸路与拉玛四路，交通极为便利。 项目由泰国前四大开发商Ananda与日本最大不动产公司三井不动产强强联手开发，是通罗区罕见的47层地标型建筑。全玻璃外立面、层层退台、黑色仿生设计，外形奢华前卫，极具未来感。项目共分A、B两栋，A栋47层、B栋24层，总户数仅449户，低密度设计保障居住舒适度。 户型涵盖一房（33.95–46.35平方米）、小两房（48.85–49.43平方米）及两房（62.25–64.94平方米），得房率高，阳台采用双层玻璃，冷气外挂机集中摆放，阳台空间得到充分释放。 公共设施是本项目的一大亮点，近二十项奢华配套分布于A、B栋24楼及A栋顶层，包括游泳池、健身房、瑜伽房、模拟实景动感单车房、模拟拳击健身器、模拟高尔夫练球室、儿童活动室、私人化妆室、私人SPA房、蒸汽浴、桑拿浴、日本花园、黑岩温泉，以及联合办公区、大型会议室、私人会所、桌游室、茶屋等，配套之全面在同类高端公寓中极为罕见。 项目配备286个全自动停车位（配比64%），并提供接驳车至巷口BTS通罗站，出行便利。目前为现房，可即买即住。

IDEO Q SUKHUMVIT 36 位于曼谷通罗区，素坤逸路36巷，距BTS通罗站仅450米，项目提供接驳车至巷口，出行极为便捷。素坤逸路是曼谷的交通中轴干道，与BTS绿色线重合，串联曼谷最优质的商业、教育、医疗及休闲配套。 通罗区长久以来是泰国皇亲贵戚与富豪巨贾的聚居地，也是曼谷地价最高的区域之一，外籍长住居民占比近50%，是曼谷最具国际化氛围的富人区与潮流圣地。 【商圈配套】通罗商圈步行可达；蓬澎EM贵妇商圈BTS一站可达；阿索克商圈BTS两站；暹罗商圈BTS六站可达。 【国际学校】Bangkok Prep国际学校小学部（500米）、St. Andrews国际学校中学部（1.8公里）、American School of Bangkok（1.8公里）。 【国际医院】三美泰国际医院（1.8公里）、素坤逸医院（1.7公里）。 素坤逸36巷连通素坤逸路与拉玛四路，靠近高速公路，无论自驾还是乘坐轨道交通均十分方便。

IDEO Q SUKHUMVIT 36 由泰国前四大开发商Ananda与日本最大不动产公司三井不动产合资开发，品牌背书强，项目品质有保障，深受日本及国际租户青睐，出租需求旺盛。 项目地处曼谷通罗富人区核心，距BTS通罗站仅450米，属于曼谷地价最高的蛋黄区之一，长期具备较强的资产保值增值潜力。通罗区外籍居民占比高，租赁市场活跃，租金回报稳定。 总户数仅449户，低密度设计稀缺性突出，叠加近二十项奢华公共设施，产品竞争力强，在同类高端公寓中具备明显差异化优势。 目前为现房，可即买即住或即买即租，无需等待交房周期，资金回笼效率高。付款方式灵活：定金10万泰铢（计入首付），签约后15天内支付20%签约金，余款70%；定金后一个月内支付尾款可享受免1%过户费、免维修基金、免一年物业管理费三重优惠，有效降低购置成本。