25万元起投曼谷学生公寓丨Plum Condo Rangsit Fresh 学府壹号3期

Down Payment

≈ $9,137.73US Dollar฿300,000Thai Baht

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $1,827.55US Dollar฿60,000Thai Baht

Plum Condo Rangsit Fresh 学府壹号3期，位于泰国曼谷兰实大学城核心地带，由泰国排名第一的上市开发商 Pruksa（普夏地产）倾力打造。项目于1993年创立的普夏地产旗下，在泰国、越南、印度、马尔代夫等地均有房产布局，品牌实力雄厚，口碑卓著。 本项目以国际校园理念为灵感，公共活动面积高达4800平方米，住客可享受24小时多样化生活配套。户型为一室一卫，建筑面积约50平方米，布局合理，功能完善，专为满足学生及年轻租客需求量身打造，配备钥匙卡门禁、全区监控及安全门等安保设施。 项目紧邻拍凤裕庭高速公路，门口即有公交站，出行极为便利，同时毗邻Rangsit地铁站。周边商圈资源丰富：800米可达Imagine Village商业综合体，1.4公里到达Central the M，4.5公里直达泰国第三大购物中心Future Park。 兰实地区以曼谷大学为中心，汇聚超过10所高等学府，在校学生逾25万人，其中6.5万名学生有强烈的周边租住需求。学府壹号距曼谷大学仅700米，距法政大学、亚洲理工学院、兰实大学均在5公里以内，三所学校与项目同处一条路段，驾车8分钟即可通达。 兰实区域同时是泰国国家科技发展的重要基地，聚集了国家科学博物馆、泰国科学广场、国家纳米科技中心、国家基因工程及生物科技中心等高新机构，是泰国4.0战略的核心落地区域，未来发展潜力巨大。

项目坐落于曼谷兰实大学城，是曼谷城市扩建发展的重要风向标区域。兰实以曼谷大学为核心，周边聚集超过10所泰国一流高等学府，包括法政大学、亚洲理工学院、兰实大学等，在校学生总数逾25万人，人才密度极高。 交通方面，项目紧邻拍凤裕庭高速公路，门口设有公交站，并毗邻Rangsit地铁站，通勤出行十分便捷。 商业配套方面，800米内可达Imagine Village商业综合体，1.4公里到达Central the M购物中心，4.5公里直达泰国第三大购物中心Future Park，日常购物、餐饮、娱乐需求均可轻松满足。 此外，兰实区域还是泰国国家科技产业的集中地，汇聚国家科学博物馆、泰国科学广场、国家纳米科技中心等重要机构，区域整体发展势头强劲。法身寺（泰国最大佛寺，可同时容纳逾百万人）亦坐落于此，文化底蕴深厚，每年吸引千万人次朝拜。

学府壹号3期是面向曼谷兰实大学城的专属学生公寓投资产品，具备以下核心投资价值： 一、超高出租率保障：曼谷大学附近公寓总量仅约一万个单元，而周边在校学生超25万人，供需缺口极大。开学前各公寓普遍出现"满屋"现象，优质学生公寓预约甚至排至一两年后，出租率长期维持在95%以上，租金回报稳定可期。 二、顶级开发商背书：由泰国排名第一、亚洲前十的上市开发商Pruksa普夏地产开发，品牌信誉有保障，项目交付质量及后续管理均有可靠支撑。 三、优越地理位置：距曼谷大学仅700米，5公里内覆盖多所知名高校，固定租客群体庞大且稳定，租赁需求持续旺盛。 四、区域发展潜力：兰实是泰国4.0战略核心落地区，高新科技产业密集，城市扩建持续推进，区域资产价值长期看涨。 五、低门槛入场：起投金额约25万元人民币，总价低，适合首次海外置业或多元化资产配置的投资者。