曼谷中央伦披尼区域心脏地带临铁高隐私豪宅 | Noble Ploenchit

Down Payment

≈ $9,137.73US Dollar฿300,000Thai Baht

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $1,522.95US Dollar฿50,000Thai Baht

Noble Ploenchit是由泰国知名开发商Noble Development打造的高端住宅项目，坐落于曼谷中央伦披尼（Central Lumpini）核心区域的Ploenchit使馆区。项目紧邻BTS空铁一号线Ploenchit站（飞龙集站），实现零距离接驳城市轨道交通，出行极为便捷。 项目由A、B、C三栋高层公寓楼组成，提供多种户型选择，包括一居室（约50平方米起）等多种面积段，满足不同置业需求。每户均配备私人电梯入户，保障居住隐私性，真正实现高端私密的豪宅体验。 项目内部配套设施极为完善，拥有Ploenchit使馆区唯一超6400平方米的超大绿色景观空间，涵盖休闲泳池、顶级健身中心、空中休闲区、豪华接待大厅等一流公共设施，为业主提供媲美五星级酒店的居住体验。 开发商Noble Development成立于1991年，1997年于泰国证券交易所上市，迄今已开发逾20个优质地产项目，涵盖独立别墅与公寓，项目均选址曼谷精华地段，以创新设计与卓越施工品质著称，每逢新盘推出均引发市场热烈追捧。

Noble Ploenchit地处曼谷最老牌的市中心——中央伦披尼（Central Lumpini）区域，紧邻BTS空铁一号线Ploenchit站，步行即可到达。项目西侧两个街区便是著名的四面佛（梵天神祠），是曼谷最具代表性的精神地标。 项目紧邻曼谷新地标、泰国最大购物中心Central Embassy，一站路即可抵达Central World世界中央百货，周边还汇聚了众多高端写字楼与国际品牌旗舰店，商业配套极为丰富。 该区域自1922年起便是各国使馆聚集地，现有近22个国家的大使馆坐落于此，包括美国、日本、英国大使馆等，区域安全性、舒适性与国际化程度首屈一指，同时也是众多顶级跨国企业办公室的所在地。 周边教育、医疗资源同样顶尖，国际学校、私立医院、城市公园一应俱全，紧邻伦披尼公园（Lumpini Park），自然环境优越。BTS沿线Phrom Phong站附近有两大购物中心，Thong Lo一带是曼谷日本人聚居区及高端餐饮娱乐集中地，整体地段宜商宜居，深受外籍金领及泰国富裕阶层青睐。

Noble Ploenchit所在的中央伦披尼使馆区是曼谷土地供应最为稀缺的区域，绝大多数地块归皇室所有，几乎无可开发土地，历史上曼谷土地最高成交纪录均诞生于此，土地价值长期坚挺。 项目紧邻曼谷楼王98 Wireless（起价7000万泰铢/套），而Noble Ploenchit单价仅约6万余人民币/平方米起，以相当于楼王一半的价格坐拥同等稀缺地段，性价比突出，价值洼地属性显著。 该地段租赁需求旺盛，大量外籍高管、白领及泰国富裕阶层长期在此置业或租房，租售两旺，出租率有保障，适合长期持有获取稳定租金回报。 开发商Noble Development上市房企背书，品牌口碑卓越，项目推出即引发抢购，二手市场流动性强。私人电梯入户、超大绿化空间等稀缺配置进一步提升了项目的抗跌性与升值潜力，是曼谷核心区优质投资标的。