曼谷拉抛商圈三轨交汇公寓 | THE LINE Phahonyothin Park

Down Payment

≈ $7,614.77US Dollar฿250,000Thai Baht

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $1,370.66US Dollar฿45,000Thai Baht

THE LINE Phahonyothin Park 是由泰国知名上市开发商尚思瑞（Sansiri）打造的高端公寓项目，位于曼谷北部拉抛区拍凤裕庭路（Phahonyothin Road）核心地段。Sansiri 成立于1984年，1996年在泰国证券交易所上市，拥有超过32年房地产开发经验，在全泰国开发超过237个项目，曾荣获2013年泰国物业大奖"最佳发展商"及"最佳住宅发展项目（曼谷）"两项殊荣，是泰国公认的全方位服务型房地产开发商领导者。 项目秉持科技绿色住宅理念，将绿色环保与科技创新融为一体，打造现代都市绿色人居社区。公寓大堂采用原木地板搭配木制条纹天花板，营造自然舒适的空间氛围，以人体工程学设计的座椅带来家一般的温馨感受。 项目配套设施极为完善：顶楼设有无边泳池，可将北曼谷风光尽收眼底；空中花园将绿意带上屋顶，让居住者享受城市中的自然氧吧；屋顶健身房拥有整面落地大窗，城市景色与绿植环绕四周，配备顶级运动器械；共享办公空间设计时尚，现代家具、水晶吊坠与落地窗相得益彰，为都市精英打造职场充电站；共享厨房烹饪设备一应俱全；共享休闲区集休闲与社交功能于一体；儿童游乐区专为有孩家庭打造，暖色调装修充满童趣。此外，项目还拥有超大面积户外绿化空地，整栋公寓置身于天然氧吧般的环境之中。 户型方面，项目提供多种户型选择，本次推介单位为1卧1卫，建筑面积50平方米，空间布局合理，适合自住或出租。

项目地处曼谷北部拉抛区（Ladprao）核心位置，拉抛区是曼谷北半部的生活中心，也是曼谷的副中心，聚集了大量本地白领及泰国世界500强企业总部，定位为北曼谷生活枢纽与富人区。 交通方面，项目坐拥三轨交汇优势，乘坐MRT地铁：1站到达Mo Chit，3站到达Ari，5站换乘到达泰国文化中心（Thailand Cultural Centre），8站到达暹罗商圈，可直达通罗商圈；乘坐BTS轻轨：3站到达邦苏总车站（Bang Sue Grand Station），8站到达老牌CBD Asok，四通八达。项目临近中泰高铁曼谷总站邦苏站（MRT地铁4站即到），建成后预计每天吸引超过200万人次。 周边购物配套：Tesco Lotus Lad Prao超市（200米）、Central Plaza Lad Prao商场（500米）、Union Mall商场（1公里）、Big C Lad Prao超市（1.2公里）。 周边写字楼：Elephant Tower（1.1公里）、塔信集团旗下SC地产总部（1.6公里）、Sun Tower狮王地产总部（1.7公里）、汇商银行SCB总部（1.8公里）、泰国航空/曼谷航空总部（2公里）。 周边教育：Horwang School高中（600米）、St. John University大学（1.4公里）。 周边医疗：Ladprao General Hospital、Piyavate Hospital、Vibhavadi Hospital（4.3公里）、Kasemrad Prachachuen Hospital（4.7公里）。 周边公园：乍都乍公园（Chatuchak Park，驾车10分钟）、诗丽吉王后公园（Queen Sirikit Park，步行10分钟）。

项目所在的拉抛区是曼谷北部最具投资潜力的核心区域之一。拉抛路五岔路口区域未来将形成双轨交汇格局，被誉为曼谷交通咽喉要道，其发展趋势可类比曼谷阿索克（Asoke）区域，房产升值潜力显著。 近年来，拉抛地区地价呈稳定上涨趋势，2018年轨道站点沿线地价增幅约10%，区域年均住房需求增长达17.7%，租赁需求旺盛，投资回报可观。 泰国政府正规划从拉差达（Ratchada）往北至邦苏（Bang Sue）新建城市CBD，邦苏区域将建设东南亚最大高铁站——邦苏总车站（Bang Sue Grand Station），建成后将把曼谷北半部打造为集住宅、交通枢纽、商场、办公于一体的新CBD大型生活社区，区域未来发展潜力不可估量。 开发商Sansiri为泰国上市房企，品牌信誉卓著，项目品质有保障。项目主打科技绿色住宅理念，配套设施完善，自住与出租需求兼备，是拉抛区域不可多得的优质投资标的。