曼谷临铁地标公寓 | 暹罗豪庭拉差达Siamese Exclusive Ratchada

Down Payment

≈ $9,137.73US Dollar฿300,000Thai Baht

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $1,370.66US Dollar฿45,000Thai Baht

暹罗豪庭拉差达（Siamese Exclusive Ratchada）坐落于曼谷新CBD核心区Ratchadaphisek大道，紧邻MRT拉差达地铁站，步行仅需90米，是曼谷轨道交通双线交汇枢纽旁的标志性高端公寓项目。 项目由泰国TOP10开发商Siamese Asset倾力打造，该开发商拥有30年、逾5000亿泰铢的建造施工经验，曾参与建造曼谷W酒店、Central Plaza等地标建筑，并荣获2011年最佳公寓项目、2013年最佳建筑奖、2016年最佳精品开发商等多项国际大奖。 项目融合了最前沿的智能科技与环保理念，从植物空气净化新风系统、高新材料室内外墙面、新技术隔音门、防射线隔热节能玻璃，到自动控制门锁、24小时自动监控、全智能家居系统，每一处细节均体现了现代尖端科技与人性化设计的完美结合。 户型方面，16至26层采用独具匠心的LOFT复式设计，在有限面积内创造出高大开阔的空间感，实现空间双重利用，提供更佳视野与生活享受。项目提供礼宾服务休息大厅、会议室、健身房等住宅配套，同时设有国际品牌酒店运营商管理的服务式住宅，提供每日清洁、客房服务、免费Wi-Fi及有线电视等酒店式服务。37楼设有健身中心、游泳池、行政酒廊及会议室，配套设施一应俱全。 项目提供1卧1卫户型，建筑面积约50平方米，精装交付，适合自住或出租投资。

暹罗豪庭拉差达位于曼谷著名的南北向城市中轴线Ratchadaphisek大道，地处新CBD核心区，交通极为便利。 【轨道交通】项目距MRT拉差达（Ratchada）地铁站仅90米，步行即达；距轻轨拉抛（Ladprao）站约500米，为曼谷规划中的地铁双线交汇枢纽，MRT蓝线（已运营）与黄线（建设中）在此交汇。凭借地铁可直达素万那普国际机场及曼谷各主要区域。 【购物餐饮】项目100米内即有咖啡厅、餐馆、酒吧及小超市；200米可达曼谷网红美食中心；500米内有现代大型购物中心。地铁1至2站范围内汇聚至少六大购物中心，包括Central Plaza、Unio Mall、Suan Lum Night Bazaar、The Street、Night Market及Esplanade，并可便捷抵达Central World、Siam Paragon、Emporium、Emquatier等顶级商场。 【教育】周边地铁1至2站内有超过10所国际学校与贵族学校，年学费30至80万泰铢，采用全英文教学，吸引大量外籍家庭及泰国富裕阶层聚居于此。 【医疗】地铁1至2站内有三所国际医院及知名医院，医疗资源丰富。 【商务】沿Ratchada中轴大道分布有AIA Capital Center、G Land Building、True Tower、RS Tower等高端甲级写字楼，汇聚泰国银行、证券交易所、正大集团及华为、携程、中兴等500强企业总部，高薪外籍白领群体为区域租赁市场提供持续需求。 【外交】项目邻近中国驻泰王国大使馆及韩国大使馆，是华人及韩国商务人士的聚居热点区域。

暹罗豪庭拉差达具备多重核心投资价值，是曼谷新CBD区域的优质投资标的。 【地铁双线交汇稀缺价值】项目紧邻MRT拉差达站（90米），同时处于曼谷规划九条轨道交通网中为数不多的双线交汇节点，MRT蓝线作为曼谷唯一地铁环线，与其他8条线路全部连通，交通枢纽地位不可替代，长期支撑房价与租金上涨。 【新CBD核心区增值潜力】Ratchada区域是曼谷新CBD的核心，沿线高端写字楼林立，大量跨国企业总部及高薪白领聚集，形成稳定的租赁需求，租金回报有保障。 【顶级开发商品质背书】Siamese Asset拥有30年开发经验，曾建造曼谷W酒店等地标项目，荣获多项国际大奖，品牌信誉与建筑品质均有充分保障。 【酒店式服务提升租赁竞争力】项目引入国际品牌酒店运营商提供服务式住宅管理，每日清洁、礼宾服务、客房服务等配套使出租吸引力大幅提升，有助于维持高出租率与高租金水平。 【智能科技与环保设计】全智能家居、空气净化系统、节能材料等高端配置，契合高端租客与买家的品质需求，具备长期保值能力。