Q: 港澳台居民如果想在马来西亚长期生活或者工作 留学 投资 房产 需要注意什么

虽然港澳台护照在短期免签上有优势，但在长期居留上与其他外国人基本一致，需要注意以下几点：1. 留学与学生签证 - 必须先获得马来西亚学校的录取，再由学校配合通过 EMGS 系统为学生申请学生准证。 - 港澳台学生在材料准备上一般比中国大陆更容易提供英文 或双语 版本的学历证明，但流程本质相同，都要提供无犯罪记录 体检 财力证明等。2. 工作与就业准证 - 港澳台居民在马就业同样需要由雇主为其申请就业准证 EP 或短期专业访问准证 PVP。 - 职位要求通常包括一定的最低薪资标准与专业资历，无“本地化”优惠。3. MM2H 与 PVIP 等长期居留计划 - 港澳台在这类计划下并无特别加分或减免，核心仍然是资金实力与长期生活规划。 - 若在马持有房产或稳定资产，更有利于长期计划的申请与续签。4. 房地产与税务合规 - 港澳台居民在马买房须遵守各州对外国人购房的最低价门槛 常见如 60 万令吉以上，具体因州而异。 - 房产出租可能涉及个人所得税和房地产相关税费，建议结合自身税务居民身份和其他国家地区的税制进行筹划。总结来看，港澳台居民在长期层面并没有“特殊的捷径”，更多是利用短期免签便利进行考察，然后按通用规则申请长期签证或居留计划。

Question 1

2025 年马来西亚签证政策总体框架是什么样的

Accepted Answer

总体来看，2025 年马来西亚对中国大陆及港澳台居民的政策有两个大趋势：1. 短期免签全面放宽   - 中国大陆护照持有人：中马互免签证协议实施后，前往马来西亚进行旅游、探亲、短期商务等活动，可享受免签入境，每次入境可停留约 30 天，并在后续安排中逐步延长至单次 90 天，且在每个滚动 180 天内累计停留时间不超过 90 天。   - 香港特别行政区护照：可免签停留最长 90 天，是港人赴马的一大优势。   - 澳门特别行政区护照与台湾地区护照：均可免签停留最长 30 天。   - 以上免签限制的共同点是：仅限短期非营利性访问，不得工作、不得在当地延长停留。2. 长期签证类型多元化   针对旅游之外的长期需求，马来西亚目前主要有几大类长期居留路径：   - 学生签证 学生准证 Student Pass：供在马留学就读者使用，与课程时间匹配，可多次续签。   - 工作签证 就业准证 Employment Pass EP 和专业访问准证 PVP：供受雇于马来西亚本地企业或短期专业服务者使用。   - 投资类签证：包括新推出的 Investor Pass 投资者准证，以及面向高净值人群的 PVIP 高级签证计划。   - 马来西亚第二家园 MM2H：针对希望在马长期生活、养老或作为第二居所的人群，通过一定资金与房产门槛获得长期居留资格。3. 中国大陆与港澳台的差异点   - 短期层面：都享有免签便利，但停留时间不同，中国大陆是“30 天 起步且需注意 180 天内累计 90 天”的结构，香港是 90 天，澳门与台湾是 30 天。   - 长期层面：学生、工作、投资、MM2H 等类别在条件上基本不区分国籍与地区，中国大陆与港澳台申请人适用相同的财务、学历、职位等标准。从使用场景看，可以简单理解为：短期来玩或出差，优先走免签；要读书、工作或长期养老，就必须选对应的长期签证或居留计划。

Question 2

马来西亚对不同类型目的的签证大致如何划分

Accepted Answer

从目的和停留时间维度，可以将马来西亚的签证划分为几大类：1. 短期访问类（一般不超过 30 至 90 天）   - 旅游 观光 探亲     - 典型形式是免签入境后获签社会访问准证 Social Visit Pass。     - 主要面向纯旅游、探亲、短期访友、文化体验等非营利活动。   - 短期商务访问     - 如参加会议、商务考察、签约、展会等，实务中仍以免签加社会访问准证形式入境。     - 不得在当地领取工资或从事实质性劳动。2. 中长期停留类（几个月到数年）   - 学生签证 学生准证 Student Pass     - 以学历教育与培训为目的，与课程期限挂钩，可多次续签直至毕业。   - 工作签证 就业准证 Employment Pass EP 专业访问准证 PVP 等     - 以在马受雇、提供专业服务为目的，与雇佣合同期限挂钩，可视职位等级与薪资不同分为多个类别。3. 长期居留 移居类   - 投资者准证 Investor Pass     - 为投资人与企业家提供最快 5 个工作日审批的一年期居留资格，强调实际投资行为与商业计划。   - 高级签证计划 PVIP     - 面向超高净值人群的“黄金签证”，提供长达 20 年的长期居留，要求高额收入、定存与一次性申请费。   - 马来西亚第二家园 MM2H     - 更偏“生活 定居 养老”属性，采用分层级模式，对定存金额与房产投资有不同要求，居留年限从 5 年到 20 年不等。简单记忆：- 想“短期玩或出差” = 用免签 短期访问。- 想“读书或打工” = 学生准证 就业准证。- 想“养老 资产配置 第二居所” = MM2H 投资类 PVIP。

Question 3

中国大陆与港澳台居民在短期与长期签证上的共性与差异分别是什么

Accepted Answer

可以从两个维度理解：短期访问和长期居留。1. 短期访问层面的差异   - 中国大陆护照     - 享受中马互免签证安排，用于旅游 访友 短期商务等。     - 单次停留起点为 30 天，并受“每 180 天累计停留不超过 90 天”限制。   - 香港特别行政区护照     - 免签停留期最长 90 天，是四类身份中最宽松的短期待遇之一。   - 澳门特别行政区护照     - 免签停留期为 30 天，不可在当地延长。   - 台湾地区护照     - 免签停留期为 30 天，与澳门类似，同样不得在当地延期。2. 长期居留层面的共性   - 学生签证、工作签证、投资签证、MM2H、PVIP 等长期类别，对中国大陆与港澳台申请人的条件基本一致：     - 都要看学历与录取院校 学生类。     - 都要看职位类型 薪资水平 工作类。     - 都要看资产规模 投资计划 定存金额 房产投资额 投资与 MM2H PVIP 类。   - 审批流程侧重点是“资金来源合规 学业就业真实 项目投资落地”，而不是申请人来自大陆还是港澳台。3. 实务操作中的小区别   - 中国大陆居民过去申请长期签证时，往往习惯通过驻华使领馆先办单次入境签证再登陆，现在免签生效后，部分场景可以直接持审批信免签入境后换取长期准证，更灵活但也更需要事先确认最新流程。   - 港澳台居民多数情况下也可直接免签入境，再按规划办理学生 准证 工作准证或 MM2H 登记，但同样建议事先与院校 雇主 或中介对接好流程。

Question 4

中国大陆护照持有人 2025 年前往马来西亚旅游和短期停留的免签政策有哪些核心条款

Accepted Answer

2025 年对于中国大陆游客而言，马来西亚的旅游与短期停留政策可以用四个字概括：免签利好。

1. 免签适用范围
- 适用对象：持中国大陆普通护照的公民。
- 适用目的：旅游观光探亲访友短期商务会议等非营利性活动。
- 适用地域：在马来西亚所有正常开放的城市与地区，包含吉隆坡槟城兰卡威沙巴等热门旅游地。

2. 停留时间与累计限制
- 单次入境通常获批约 30 天的社会访问准证。
- 在后续双方安排下，单次停留已规划进一步延长至 90 天，但无论具体天数多少，都应遵守“每 180 天累计停留不超过 90 天”的硬性限制。
- 换句话说：半年内在马最多待 90 天，即便中间出境再入境也要计算累计天数。

3. 入境前准备与入境要求
- 护照有效期：入境时护照至少还有 6 个月有效期，这是所有签证类别的基础要求。
- 回程或离境机票：建议准备好离境机票或后续行程证明，以便移民官查验你有离境安排。
- 资金证明：虽不是强制文件，但建议在卡里或现金上准备足够旅费，以应对抽查。
- 酒店或住宿预订：打印或手机出示预订单，证明有明确住宿安排。
- 电子入境卡 MDAC：需要在抵达前 3 天内在线填写马来西亚数字入境卡，录入个人信息护照号航班与住宿地址等。

4. 免签的边界与红线
- 免签只解决“是否需要事先办签证”的问题，不解决“能否工作能否长期居留”。
- 持免签入境者：
- 不得在马来西亚领取工资或从事任何有报酬的工作。
- 不得以旅游入境后在当地强行“黑工”或长期滞留。
- 不能在境内将免签身份直接转为工作准证或学生准证，通常仍需按规定流程办理。

整体而言，大陆游客若只是去马玩一两周，免签已经足够；如果有“半年内反复多次去马”的需求，就要格外留意 180 天内累计停留不超过 90 天的限制，以免被认为有移居或非法工作风险。

Question 5

中国大陆游客免签入境马来西亚时可以做什么 不可以做什么

Accepted Answer

可以理解为“可观光 可开会 不可工作”：1. 可以做的事情   - 纯旅游活动：     - 在马来西亚境内的观光 景点游览 美食体验 购物等都属于正常旅游活动。   - 探亲访友：     - 探望在马居住的亲属或朋友，短期停留在对方住所，属于允许范围。   - 参加会议 论坛 展会：     - 以参会者 观众嘉宾身份出席商务或学术活动，而非在当地领工资办项目。   - 短期商务谈判与考察：     - 与当地合作方开会 商谈 合同洽谈等活动，只要不构成实际受雇和长期工作关系。2. 原则上不可以做的事情   - 在本地公司正式任职：     - 若需在马来西亚担任雇员 领取本地工资，则必须由雇主申请就业准证 EP，而不能仅凭免签停留。   - 从事有收入性质的长期经营活动：     - 比如在当地开店 常驻经营 线下授课收取学费等，都属于需要额外许可的活动。   - 超期不走或频繁长时间停留：     - 若频繁多次入境且每次都长时间停留，即便你名义上是“旅游”，移民官也可能怀疑你实质在本地工作或居住。3. 模糊地带的处理建议   - 数字游民与远程工作者：     - 如果你只是远程为境外公司工作，收入不从马来西亚企业获得，现实中很多人确实使用旅游免签在马短期停留并远程办公。     - 但从法规角度，这类行为仍存在灰色地带，一旦逗留时间过长或频繁，很容易引起移民局关注，保守做法是通过更合规的长期居留方案如 MM2H 或特定数字游民签证 若未来出台。总之，免签只是让你更方便进入马来西亚，但你在境内的行为仍然要符合“短期非营利访问”的定位。

Question 6

中国大陆游客免签入境还有哪些容易忽略的实务细节和风险点

Accepted Answer

一些在操作层面容易被忽略的细节，值得提前注意：1. MDAC 数字入境卡一定要提前填   - 很多旅客只关注免签本身，却忽略了入境前 3 天需要在线填写 MDAC 的规定。   - 建议在出发前就完成填写并截图保存，以防机场网络不好无法现场操作。2. 机票与行程安排要看起来合理   - 最好准备往返或继续旅行的行程单，避免出现“只买单程机票 没有明确离境计划”的情况，这会增加被问话甚至拒绝入境的风险。   - 住宿安排最好覆盖整个停留周期；如果中途要换城市，也可以准备对应预订单。3. 合理规划半年内累计停留天数   - 如果你是“深度爱好者”，计划常在马来西亚停留，最好自己做一个简单记录：     - 例如用表格记清楚每次入境与离境的日期，避免无意中突破 180 天内 90 天停留的上限。4. 与长期打算的衔接问题   - 有些人一开始只是旅游，来多了觉得生活不错，就萌生长期学习或投资想法。   - 建议一旦有“长期居留”的明确计划，就尽早了解学生签证 工作签证或 MM2H 等长期方案，而不是持续依赖免签反复出入境，以免被视作“变相长期居住”。一句话总结：免签让你来得容易，但想长期留下来，仍然需要走长期签证的正规通道。

Question 7

港澳台居民前往马来西亚短期旅行和商务访问的免签政策分别是怎样的

Accepted Answer

港澳台三地都有免签待遇，但停留天数和细节略有差异：1. 香港特别行政区护照   - 免签停留期：最多 90 天。   - 允许用途：旅游 探亲 访问 商务会议等短期非营利活动。   - 特点：在短期停留便利性方面，香港护照在亚洲地区非常具有优势，即便是长达一个多月的深度游或较长商务考察，也基本可以覆盖。2. 澳门特别行政区护照   - 免签停留期：最多 30 天。   - 实务影响：适合短期旅游或一两周的商务考察，如果计划在当地停留更长时间，需要特别安排如中途出境再入境，或转用长期签证类别。3. 台湾地区护照   - 免签停留期：最多 30 天，同样不能在当地延长。   - 多次入境：可多次免签入境，但每次停留不能超过 30 天，且也应避免在半年内停留天数过于密集，以免引起入境官怀疑。4. 共同注意点   - 三地居民在免签停留期间都不得从事有报酬的工作。   - 入境前仍需填写 MDAC 数字入境卡，准备好往返机票与住宿订单。   - 如有长期计划 读书 工作 投资居住等，则必须通过学生签证 工作准证 或 MM2H 等长期项目实现，而不是依靠频繁续用免签停留。

Question 8

港澳台居民如果想在马来西亚长期生活或者工作 留学 投资 房产 需要注意什么

Accepted Answer

虽然港澳台护照在短期免签上有优势，但在长期居留上与其他外国人基本一致，需要注意以下几点：

1. 留学与学生签证
- 必须先获得马来西亚学校的录取，再由学校配合通过 EMGS 系统为学生申请学生准证。
- 港澳台学生在材料准备上一般比中国大陆更容易提供英文或双语版本的学历证明，但流程本质相同，都要提供无犯罪记录体检财力证明等。

2. 工作与就业准证
- 港澳台居民在马就业同样需要由雇主为其申请就业准证 EP 或短期专业访问准证 PVP。
- 职位要求通常包括一定的最低薪资标准与专业资历，无“本地化”优惠。

3. MM2H 与 PVIP 等长期居留计划
- 港澳台在这类计划下并无特别加分或减免，核心仍然是资金实力与长期生活规划。
- 若在马持有房产或稳定资产，更有利于长期计划的申请与续签。

4. 房地产与税务合规
- 港澳台居民在马买房须遵守各州对外国人购房的最低价门槛常见如 60 万令吉以上，具体因州而异。
- 房产出租可能涉及个人所得税和房地产相关税费，建议结合自身税务居民身份和其他国家地区的税制进行筹划。

总结来看，港澳台居民在长期层面并没有“特殊的捷径”，更多是利用短期免签便利进行考察，然后按通用规则申请长期签证或居留计划。

Question 9

马来西亚旅游签证和短期社交访问准证的具体形式与办理方式是什么

Accepted Answer

当前多数前往马来西亚旅游的中国与港澳台游客，实务中是通过免签直接获得入境口岸签发的社会访问准证，而不是预先办理纸质旅游签证：

1. 短期旅游签证的传统形式
- 过去需要签证国家的游客，通常通过使领馆或电子签证 eVisa 系统申请单次或多次旅游签证。
- 申请材料包括：有效期 6 个月以上的护照照片往返机票预订单住宿证明财力证明行程单等。
- 签证获批后，持人可在有效期内入境，每次可停留 30 天左右。
- 如今对于中国大陆而言，这一环节已被“互免签证”取代，因此更像是一个备用方案，主要针对尚未享受免签的其他国家公民。

2. 入境口岸签发的社会访问准证
- 对于免签入境者，例如中国大陆香港澳门台湾旅客，入境时护照上会被盖章或以电子记录形式签发一个短期社会访问准证。
- 该准证标明允许停留的天数及不得在马来西亚工作等限制条款。
- 一般情况下，大陆与港澳台游客会得到 30 天甚至更长的停留期，香港护照常见为 90 天。

3. 电子入境卡 MDAC 的配合作用
- MDAC 不等同于签证，它更像是电子版入境登记卡，填写后系统会提前掌握你的基本信息与旅行计划，加快入境查验。
- 未按要求填写 MDAC，可能导致入境柜台处理时间延长，极端情况下可能被要求现场补填甚至影响入境体验。

4. 何时仍需要预先申请旅游签证
- 如果未来政策出现调整，暂时暂停免签安排，则可能需重新启用 eVisa 或使馆签证模式。
- 对于不在免签名单内的其他国籍家属或同行朋友，则仍需通过旅游签证入境。

对中国与港澳台旅行者来说，日常操作里几乎不会再单独去办旅游签证，核心是准备好护照机票住宿订单资金与 MDAC，即可享受免签加口岸签发访问准证的组合方式。

Question 10

马来西亚旅游或短期访问在申请和入境过程中有哪些实用注意事项

Accepted Answer

除了“办不办签证”这个层面，更重要的是如何顺利通过边检并避免未来被列入高风险名单：1. 行程要自洽   - 航班时间 住宿地点 活动天数要彼此匹配，不要出现“停留 30 天却只订 3 天酒店”的极端情况。   - 若计划自由换城市，可以通过预定可退改订单或提前预订不同城市的住宿来体现行程完整性。2. 避免现金和资金证明过于紧张   - 虽然不会强制要求携带大量现金，但如果行李很少 全程无酒店订单 卡里余额也很低，会在主观印象上显得风险偏高。   - 建议备好一定额度的信用卡与账户余额截图，以备不时之需。3. 往返频率和停留时长不要过于“反常”   - 如果你半年内多次往返马来西亚，每次都停留接近极限天数，移民官有权在入境时进行更详细的问话，甚至拒绝入境。   - 因此，若你已经有明确的长期生活或远程工作打算，应主动规划长期签证方案，而不是依赖不断刷新免签停留。4. 签证与机票不等价   - 即便免签或签证已经获批，马来西亚边检仍保留最后决定权。   - 如果回答问题前后矛盾 或被发现提供虚假资料，有可能当场被拒绝入境并遣返。一句话：只要行程真实合理 经济能力匹配 资料齐全，大多数中国与港澳台旅客办理和使用旅游 访问身份都是非常顺畅的。

Question 11

马来西亚短期商务访问与商务签证对投资者和经商人士意味着什么

Accepted Answer

对于准备赴马考察市场或洽谈项目的投资者来说，短期商务访问政策非常关键：1. 免签即可完成大部分商务考察需求   - 中国大陆与港澳台投资者可以通过旅游 访问免签身份前往马来西亚：     - 与当地合作伙伴开会 洽谈合同。     - 实地考察写字楼 商业项目 工业园区或仓储设施。     - 参加展会 行业峰会或招商说明会。   - 这些活动理论上都属于“短期商务 非营利”，不需要单独申请商务签证即可完成。2. 何时需要正式商务签证或多次签证   - 如果你来自仍需签证国家 或需要频繁在一年内多次进入马来西亚，并且每次需要较长停留，可能会考虑申请多次入境商务签证。   - 对中国大陆和港澳台投资者，目前免签本身就提供了较高频率重返马来的空间，因此传统商务签证的必要性已经降低。3. 商务访问期间的行为边界   - 可以：开会 参观 考察 签署非雇佣性质合作协议。   - 不可：在马来西亚公司挂名为雇员 收取本地工资在工厂或项目现场长期工作。   - 对于一些“边界模糊”的角色 如长期驻场顾问，要特别注意是否已经触犯就业准证的适用范围。4. 投资选址前的签证策略   - 对于计划在马设立公司或购置资产的投资者，可以先通过免签多次前往考察，待项目逐渐成形后，再根据实际需求考虑：     - 是否需要长期居留管理公司 日常居住，以 MM2H 或 PVIP 或 Investor Pass 为主。     - 是否需要在马亲自任职，需由公司为自己或关键管理人员申请就业准证 EP。因此，可以把短期商务访问看作“铺路阶段”，它让你低成本 多频次地走进马来西亚市场，为后续投资与布局做好准备。

Question 12

中国与港澳投资人利用免签或商务访问时有哪些合规方面的注意事项

Accepted Answer

从合规管理角度，建议投资者做到以下几点：1. 商务访问与工作签证的界限要清楚   - 商务访问更多是一次次的“出差”，工作签证则意味着你在当地公司有持续雇佣关系。   - 如果你已长期参与公司日常经营 管理 决策，并需要长期在马驻场，则应通过就业准证 EP 或类似长期居留身份来规范。2. 公司注册与签证是两个平行概念   - 在马来西亚注册公司并不等于自动获得居留权或工作权。   - 很多外国人误以为“我有公司 就可以自然待在马来西亚”，这是错误的；公司是法人，签证是针对个人的两套系统。3. 多身份叠加的合理使用   - 对于资产较为充足的高净值投资者，可以考虑 MM2H PVIP 或 Investor Pass 等长期居留计划，用于长期生活与管理投资。   - 同时，如果在某个具体岗位上实际受雇于公司，仍需要对应的工作准证 EP，这两者可并行规划。4. 税务与信息申报的配套规划   - 在马来西亚取得的收入 租金或资本利得，可能涉及本地税收与跨境税务信息交换 CRS 与 FATCA 框架下的申报义务。   - 对中国与港澳台投资者而言，在考虑签证与居留时，也宜同步规划税务居民身份，以免未来出现“双重居民 双重纳税”的复杂局面。

Question 13

马来西亚学生签证 学生准证 的基本结构和适用人群是什么

Accepted Answer

学生签证是马来西亚吸引国际学生的核心工具，适用于以下人群：1. 适用人群   - 在马来西亚攻读：     - 语言课程 基础预科课程。     - 文凭 本科 硕士 博士等学历课程。     - 某些经认可的职业培训或职业教育项目。   - 无论中国大陆 香港 澳门 台湾或其他国家地区，只要进入马来西亚合规学校就读，都需要持有学生准证 Student Pass。2. 学生准证的有效期与续签   - 首次签发通常按课程学制或阶段发放，一般为 6 个月至 1 年。   - 之后可按照实际在读进度逐年续签直至毕业。   - 准证以护照贴签或电子卡形式存在，允许多次出入境，只要在有效期内即可。3. 学生签证的核心特点   - 居留目的非常明确：就是学习。   - 多数情况下，学生在学期中不得从事有报酬工作，在长假期间可能允许有限的兼职 每周 20 小时 左右，具体要看当期政策与学校管理规定。   - 学生准证不自动转化为工作权利，毕业后若要留在马工作，仍需雇主为其申请就业准证 EP。

Question 14

申请马来西亚学生签证需要哪些主要条件和材料

Accepted Answer

申请学生准证大致可以拆解为三个层级：学校录取 个人背景 财务能力。1. 学校录取与课程要求   - 必须事先获得马来西亚教育机构的正式录取通知书，学校需要是教育部门认可的合格院校或培训机构。   - 不同课程对前置学历和语言要求不同，例如：     - 本科课程通常需要完成高中或同等学历。     - 研究生课程需要本科学历和一定的学术成绩。     - 某些课程要求提供雅思 托福等语言成绩。2. 个人背景与合规性   - 无严重犯罪记录，一般需要提供本国警方开具的无犯罪证明，并进行公证或认证。   - 健康状况良好：     - 需在指定医院完成体检，证明无严重传染病或重大健康风险。     - 入境后某些情况下还需要进行二次体检。3. 财务能力证明   - 需要证明有能力支付整个学习周期内的学费与生活费：     - 银行存款证明：一般要求账户内有一定数额的稳定余额，具体金额因学校与课程而有所不同。     - 资助人担保：如由父母或亲属提供资助，需要提供其收入证明和关系证明。   - 对中国大陆与港澳台学生的标准基本一致，但各校可能在细节要求上略有差异。4. 申请流程概览   - 步骤一：拿到录取通知。   - 步骤二：由学校通过 EMGS 系统提交学生准证申请，学生配合提交材料。   - 步骤三：获得签证批准信 VAL 后，按最新政策安排入境方式（免签或单次签证）。   - 步骤四：抵达马来西亚后，在学校协助下办理学生准证贴签或卡片。

Question 15

学生在马来西亚学习期间有哪些签证与居留方面的注意事项

Accepted Answer

在读期间，签证和日常生活实际上是强绑定的，建议注意以下方面：1. 保持学习状态与在读身份   - 学生准证与课程挂钩，如果中途退学或长期旷课，学校有义务向移民局报告，可能导致学生准证被取消。   - 转学或转专业需要通过正规流程，与学校和移民局进行信息更新。2. 不要擅自从事非法或超范围工作   - 即便某些政策允许在假期有少量兼职，也必须在学校与移民局允许的前提下进行。   - 不要长期在餐馆 工厂或其他场所全职工作，这在法律上属于违反学生身份使用，会对未来签证记录造成严重影响。3. 合理安排出入境与续签时间   - 学生准证临近到期时，应提前与学校国际处对接续签。   - 若在有效期内要回国或旅游，应保留足够有效期，以避免回马时因准证即将到期而产生不必要麻烦。4. 毕业后的身份衔接   - 若打算毕业后留在马来西亚工作，可以提前寻找雇主，并由雇主启动就业准证申请，以便无缝衔接。   - 若没有明确计划，则应在签证到期前离境，保持签证记录清白，为未来可能再次申请其他签证留出空间。

Question 16

马来西亚工作签证 就业准证 Employment Pass 的主要类型有哪些

Accepted Answer

马来西亚就业准证 EP 是外籍人士在马合法工作的核心凭证，根据职位和薪资大致分为三类：

1. EP 第一类高级管理和高薪专业岗位
- 适用人群：公司高管高级专业人员核心技术人才等。
- 薪资条件：通常要求月薪在 10000 令吉以上，具体门槛会随政策调整。
- 有效期：最长可一次性签发 5 年。
- 家属权益：持有人可以为配偶和未成年子女申请家属准证 Dependant Pass，家属可随行居住。

2. EP 第二类中级管理和专业岗位
- 适用人群：中层管理人员具有一定经验的专业技术人员等。
- 薪资条件：一般要求月薪在 5000 令吉以上。
- 有效期：多为 1 至 2 年，可续签。

3. EP 第三类技能岗位与部分短期岗位
- 适用人群：技术工种或特定岗位的技术人员。
- 薪资条件：通常要求月薪在 3000 令吉以上。
- 有效期：单次不超过 12 个月，最多可续签两次，总时长不超过 3 年。

4. 专业访问准证 PVP
- 适用于短期来马提供专业服务但不与本地公司建立长期雇佣关系的人士，例如短期讲学技术安装培训等。
- 有效期通常从几个月到一年不等，不适合作为长期工作和居留身份。

Question 17

申请马来西亚工作签证通常需要满足哪些条件 需要准备什么材料

Accepted Answer

工作签证的关键在于“雇主资质 职位合理 个人匹配”：1. 雇主端条件   - 雇主需在马来西亚合法注册并具备雇佣外籍员工的资格，通常要通过移民局外籍服务分局 ESD 进行公司注册。   - 某些行业需取得行业监管机构的批准，例如金融 教育 医疗等。   - 公司需提供营业执照 近年财报 组织结构与本地雇员比例等资料。2. 职位与薪资要求   - 职位应为确有合理需求的岗位，不得是马来西亚劳动力供给充足的基础岗位。   - 需要符合对应 EP 类别的最低薪资标准，体现“引进外籍人才而非取代本地劳工”。3. 个人端条件与材料   - 有相关学历和专业背景，如学士或硕士学位，对应用于职位的专业匹配。   - 有相应的工作经验证明，如推荐信 工作证明等。   - 提交护照扫描件 照片 个人简历 无犯罪记录证明等。4. 申请流程概览   - 步骤一：公司在 ESD 系统申请职位配额及岗位批准。   - 步骤二：公司为特定候选人发出录用通知，并在线提交 EP 申请与相关材料。   - 步骤三：获批后签发签证批准信 VAL，申请人根据最新政策选择是先在境外办单次签证再入境，还是通过免签方式抵达后办理准证贴签。   - 步骤四：在马来西亚移民局完成生物信息采集与准证贴签，领取 EP 卡或贴纸。

Question 18

持有马来西亚工作签证在居留和家属方面有什么需要注意的地方

Accepted Answer

工作签证持有者不仅要看“能不能工作”，也应关注“能否带家人 一旦离职怎么办”等问题：1. 限制与义务   - EP 持有人仅能在获批的公司和岗位工作，不得私自为其他公司或个人提供有报酬的工作。   - 更换雇主需重新申请新的 EP，不能沿用旧准证。2. 家属随行安排   - 薪资和 EP 类型达到一定标准时，可以为配偶和未成年子女申请家属准证。   - 家属准证允许在马居住和上学，但通常不自动赋予工作权利，如家属想工作需要自行申请相应工作签证或工作许可。3. 离职与提前终止的处理   - 一旦合同终止或辞职，公司应通知移民局，EP 实际上失效。   - 持有人应在规定时间内离境，或在找到新雇主并成功申请新 EP 后再留在马来西亚。4. 与长期居留计划的结合   - 部分在马长期工作且收入稳定的外籍高管，可能随后考虑 MM2H PVIP 或其他长期居留方案，以提高身份稳定性。   - 这类规划应结合税务与家庭教育等因素综合考量。

Question 19

马来西亚投资者准证 Investor Pass 是什么 对中国和港澳台投资者有什么意义

Accepted Answer

投资者准证 Investor Pass 是 2025 年马来西亚新推出的一种“一年期黄金签证”，核心目的在于吸引全球投资者与企业家：

1. 准证的基本特征
- 有效期：最长 1 年，一般以一年为单位签发。
- 审批速度：在材料齐全的情况下，最快可在约 5 个工作日内获批，远快于传统居留或工作签证。
- 适用对象：
- 准备首次进入马来西亚市场的境外投资者。
- 已在马来西亚有投资或合作项目的现有投资者。
- 正与政府或官方机构洽谈重大项目的投资人。

2. 资金与门槛特点
- 官方未设定一道明确的“最低投资金额”，而是强调项目本身的质量和可行性。
- 审批重点在于：
- 申请人是否具备充足资金和相关经验。
- 投资项目是否可以为当地带来就业与税收。

3. 适合哪些中国与港澳台投资者
- 已经在马来西亚设立公司或有合作项目的企业主，希望更方便地在当地长期停留管理业务。
- 正在谈论工业园区项目投资或收购案，需要多次往返与当地政府和企业密切沟通的投资人。

4. 一年期的优势与局限
- 优势：
- 申请门槛在形式上更重“项目”而非纯粹资金数额，审批高效。
- 对想先试水一年再决定是否通过 MM2H 或 PVIP 进行长期规划的投资者非常友好。
- 局限：
- 准证本身仅为一年，不是多年居留身份。
- 通常不自动附带家属随行资格，家属需要其他途径安排。

Question 20

马来西亚高级签证计划 PVIP 的主要条件是什么 更适合哪类投资者

Accepted Answer

高级签证计划 PVIP 可以理解为“高净值 20 年长期居留计划”，条件较为严格：

1. 主要财务条件
- 年收入要求：申请人年收入需达到 48 万令吉以上，约合十余万美元。
- 银行定存：需要在马来西亚银行定存 100 万令吉左右，具体数额会随政策微调。
- 一次性费用：申请时需缴纳数额可观的申请费与服务费，总体资金门槛远高于普通移民或签证计划。

2. 居留权益
- 有效期：一次获批可享有长达 20 年的居留资格。
- 就业与投资：相较传统 MM2H，PVIP 对就业和投资限制更为宽松，允许一定程度的工作与投资活动。
- 家属：可为配偶子女以及部分直系亲属申请随行身份，全家共同在马定居生活。

3. 更适合哪类人群
- 高净值企业家或家族：希望在东南亚拥有一个长期的资产与生活基地。
- 已在多个国家配置资产的家庭：希望通过马来西亚改善全球税务结构子女教育和退休生活品质。

4. 中国与港澳台申请人需要思考的额外问题
- 资金锁定与机会成本：高额定存与费用意味着资金长期锁定，应对比在其他国家地区的投资收益与居留方案。
- 税务影响：需要与专业税务顾问结合个人全球资产状况进行综合规划，避免复杂的双重征税问题。

Question 21

马来西亚第二家园 MM2H 当前的大致结构与层级是怎样的

Accepted Answer

MM2H 是很多中国与港澳台家庭最关心的长期居留项目之一，近年来升级为分层级结构：

1. 总体定位
- 面向希望在马来西亚长期生活养老或将其作为第二居所的外国人。
- 核心逻辑是：通过在马来西亚持有一定规模的流动资产与房产，换取长期可续签的居留权。

2. 主要层级设计
- 白银层 Silver
- 签证有效期：大约 5 年，可续期再 5 年。
- 资产要求：在马银行定存约 15 万美元等值金额，购置当地不少于 60 万令吉的房产。
- 黄金层 Gold
- 签证有效期：可达 15 年。
- 资产要求：定存约 50 万美元等值金额，购置不少于 100 万令吉的房产。
- 白金层 Platinum
- 签证有效期：可达 20 年。
- 资产要求：定存约 100 万美元等值金额，购置不少于 200 万令吉的房产。

3. 年龄与家庭要求
- 最低年龄一般为 25 岁以上，比早期版本降低了门槛，方便更多中青年家庭参与。
- 申请人可携带配偶 21 岁以下未婚子女以及一定数量的父母一同申请长期居留。

4. 就业与生活方面的特点
- 传统上 MM2H 不允许持有人在马全职受雇工作，但允许经营海外业务或管理自身资产。
- 针对年满 50 岁以上持有人，有政策空间允许有限的兼职工作，每周限定小时数。
- 子女可在马来西亚就读本地或国际学校。

Question 22

申请 MM2H 对中国大陆与港澳台家庭而言在流程和决策上有哪些关键点

Accepted Answer

从实操角度来看，中国与港澳台家庭在申请 MM2H 时需要重点关注以下几点：1. 财务证明与资金来源合规   - 大多数申请人会通过银行流水 收入证明 税单等材料说明资金来源合法合规。   - 中国大陆申请人需要考虑跨境汇款的合规路径，如合理使用个人每年 5 万美元结汇额度或家族多成员配合额度配置等。2. 房产选择与资产配置   - MM2H 要求在马持有一定金额的住宅房产，常见选择包括吉隆坡 波德申 槟城 柔佛等地的公寓或别墅。   - 由于外国人购房须满足最低价门槛，具体金额需参考目标州政府的规章。3. 申请流程中的中介与官方角色   - 官方负责审批政策与签发准证，中介则协助准备材料 翻译 与沟通流程。   - 选择有牌照且经验丰富的中介能大幅降低沟通成本与被退件的风险。4. 与家庭教育 税务和未来计划的结合   - 对有子女的家庭，MM2H 常被视为提供“国际教育备份”的工具，如果将来决定送孩子在马或周边国家读书，可以更从容安排。   - 对拥有多地资产的家庭，MM2H 还会牵涉全球税务居民身份问题，建议在最终决策前与税务顾问做一次完整的规划评估。

Question 23

不同签证类别之间是否可以在马来西亚境内直接转换

Accepted Answer

在马来西亚，签证类别之间的转换总体原则是相对保守的：1. 短期访问转长期签证   - 一般情况下，从旅游 访客身份直接在境内转换为学生签证 工作签证或 MM2H 长期准证并不常见，多数需要按规定流程在境外完成部分步骤。   - 实务中会出现学校或雇主协助启动申请，申请批准后再视政策安排决定是在境外领签还是入境后换签，但关键仍是：不能指望“先用旅游签进来 再在当地随意改身份”。2. 学生签证转工作签证   - 对于在马毕业的学生，如果获得本地公司录用，一般脱离母国的签证办理模式，而是由雇主通过 ESD 为其申请工作准证。   - 部分流程可能允许在境内完成，但实质上属于“学生身份终结后转换为工作身份”，需要严谨操作。3. 工作签证转 MM2H 或其他长期居留   - 这类转换在逻辑上完全可行，但通常实践方式是：     - 独立申请并获批 MM2H 或 PVIP 等长期计划。     - 获批后，视个人规划决定是以工作签证继续留在马 还是退出工作状态以 MM2H 维持长期居留。4. 最安全的做法   - 在决定“改变生活目的”时，优先了解目标身份的完整申请路径，在签证快到期前完成过渡。   - 避免出现“旧签证已经失效 新签证还未获批”的真空期，以免被视为非法居留。

Question 24

在马来西亚逾期滞留或违反签证用途会有什么后果

Accepted Answer

马来西亚对签证违规行为的态度越来越严格，尤其是在东南亚移民监管整体收紧的大趋势下：

1. 逾期滞留 Overstay 的后果
- 轻微逾期：可能会被罚款，并在出境时被记录在案，未来再次申请签证或入境时被更严格审查。
- 严重或多次逾期：除了高额罚款，还可能被拘留和遣返，甚至被列入黑名单，一定期限内禁止再次入境。

2. 违反用途例如旅游签工作
- 一旦被发现用旅游或访客身份在餐厅工厂或其他场所实际从事工作，移民局有权当场拘留并进行调查。
- 雇佣你的公司或雇主也会受到处罚，包括罚款和被限制雇佣外籍员工配额等。

3. 对未来签证申请的长期影响
- 签证记录是长期保留的，一次严重违规会影响未来所有签证类型的申请，包括学生工作 MM2H 等。
- 对于计划长期进行全球资产和身份布局的人来说，维护一份干净的签证记录是非常重要的“隐形资产”。

因此，不要靠投机或“钻空子”来谋求长期留在马来西亚，否则短期省的小钱，很可能换来长期巨大成本。

Question 25

马来西亚签证政策对海外房产投资者特别是中国及港澳台买家的启示有哪些

Accepted Answer

如果你是以房产与资产配置为主的投资者，马来西亚签证政策可以从几个层面提供参考：1. 短期考察阶段   - 借助免签政策，大大降低前期看房和考察城市的门槛：     - 可以多次实地踩点不同城市和项目，如吉隆坡都市公寓 槟城海景房 柔佛靠近新山的项目等。     - 每次行程控制在两三周之内，既不影响工作也足够完成房产看盘与签约。2. 中长期持有与管理阶段   - 如果只是纯投资 租给当地或国际租客，短期免签加商务访问即可满足日常“飞过去处理事务”的需求。   - 若希望更深度参与管理 如自营民宿 短租或整合运营平台，则需考虑更长期的居留身份，如 MM2H 或投资者准证，方便频繁进出与长时间在当地停留。3. 居住与子女教育导向的投资   - 很多家庭购买马来西亚房产的真正目的，是为未来几年或十几年后家庭居住 子女教育预留选项。   - 在这种情况下，签证规划就需要与房产位置 学校资源 城市发展与交通配套一并考量：     - 子女是否在当地国际学校就读。     - 家长是否需要长期陪读，从而考虑 MM2H 或 PVIP。4. 退出与全球布局的灵活性   - 马来西亚相对开放的外汇环境与较低的房地产持有成本，使其可以作为区域资产配置的一环。   - 但任何房产投资都应与个人全球签证 身份和税务安排统一规划，而不是孤立决策。

Question 26

中国大陆与港澳台买家在马来西亚买房与签证之间的关系应该如何理解

Accepted Answer

一个常见误区是“买房等于拿身份”，在马来西亚并非如此，应该这样理解：1. 买房不等于拿签证   - 在马合法购房只是证明你有能力持有当地资产，不会自动获得长期居留或工作权利。   - 即便你名下有多套物业，如果没有对应签证，仍然只能依靠旅游 访客身份短期停留。2. 买房可以帮助你达成签证要求   - 对 MM2H 等项目，购房很可能是必需条件之一，例如要求购房金额达到一定门槛。   - 部分税务规划与资产证明中，持有当地优质物业有助于证明你与马来西亚的经济联系和长期贡献意愿。3. 先看签证路径 再定资产规模   - 对于只是资产配置，可能购买一套中等价位公寓即可；   - 如果以居留或家庭迁移为目标，则需要倒推：先明确打算走 MM2H PVIP 或其他方案，再按其条件规划购房预算与资产配置。总结：房产是工具 不是身份本身，购房决策应嵌入在整体签证与人生规划之中，而不是简单追求低价买入。

Question 27

如果要为自己或客户设计一套 2025 年之后的马来西亚签证与生活策略 可以从哪些步骤入手

Accepted Answer

可以按照“目的 优先 签证配型 资产配套 风险控制”的框架来设计：1. 明确核心目的   - 纯旅游还是顺便考察房产。   - 是否有子女教育需求。   - 是否计划在马真实居住若干年 或只是远程管理资产。2. 匹配合适签证类型   - 仅短期游玩与商务考察：充分用好免签与短期社交访问准证。   - 留学：优先规划学生准证时间轴，结合毕业后是否在当地就业。   - 工作：以就业准证 EP 为主，雇主选择和职位设计非常关键。   - 投资与养老：综合评估 Investor Pass PVIP 与 MM2H 的门槛和权益，量力而行。3. 同步规划房产与资产配置   - 根据预期居住城市 学校 医疗资源，选择适当的房产类型与价格区间。   - 对于需要满足 MM2H 条件的家庭，提前规划定存与购房时间点，避免“先买了不合格房产 后面还得再买”的二次成本。4. 重视税务与合规风险管理   - 任何长期居留或资产布局都不可避免与税务居民身份的变化挂钩。   - 建议在签证方案确定前，先咨询跨境税务顾问，明确中国或港澳台 与马来西亚之间的税收安排以及 CRS 框架下的信息交换影响。5. 动态跟踪政策变化   - 马来西亚近年来对 MM2H 投资签证和免签政策都有过较大调整，未来也可能继续微调。   - 保持对官方信息和主流专业机构解读的关注，避免依据过时信息做决策。一句话总结：先想清楚“人生与资产要往哪里去”，再用签证 房产与税务工具去实现，而不是被单一签证或某个楼盘牵着走。

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2025 年马来西亚签证政策全解析