国际黑板报

国际洞见，全球视野

最新政策2026年4月7日

自2024年1月24日起，阿联酋取消黄金签证房地产投资项目的最低首付要求。投资者只需拥有价值200万迪拉姆的房产即可申请十年黄金签证，无需考虑首付比例或房产类型（期房、按揭房均可）。这一政策调整大幅降低了国际投资者的准入门槛，尤其对海外华人高净值人群是重大利好。

最新政策2026年4月6日

香港2026年2月25日发布新财政预算，针对1亿港元以上豪宅上调从价印花税(AVD)从4.25%至6.5%，预计年增收10亿港元，影响0.3%交易。同时推出REIT转入非住宅物业印花税豁免，放宽集团内部资产转让免税条件。

最新政策2026年4月5日

新南威尔士州将外国买家印花税附加费从8%提高至9%，土地税附加费从4%提至5%

最新政策2026年4月5日

新南威尔士州将外国买家印花税附加费从8%提高至9%，土地税附加费从4%提至5%，悉尼及周边地区海外投资者置业成本显著上升

最新政策2026年4月2日

香港首次超越美国成为中国学生第二大留学目的地，全球通胀推高留学成本至60.5万元，超半数学生采取"全球联申"策略。当性价比成为核心关键词，传统英美路线是否仍值得？

最新政策2026年4月1日

马来西亚"第二家园"计划重组为Silver/Gold/Platinum/SEZ四级制，全面强制购房（60万-200万马币），物业锁定10年。2026年1月起外国买家印花税从4%翻倍至8%，MM2H持有人同样适用。对中国投资移民者的成本影响深远。

最新政策2026年3月30日

香港新资本投资者入境计划两年累计近3,200宗申请，预期投资额达950亿港元。2026年3月1日起取消私人控股公司6个月成立期限制，打通投资移民与家族办公室税务规划的一体化通道。本文详解最新数据、政策变化及对海外华人的意义。

最新政策2026年3月30日

2026年1月1日起，马来西亚将外国人住宅转让印花税从4%上调至8%，直接翻倍。以200万令吉房产为例，仅印花税一项即多出8万令吉。本文梳理新税率细则、完整购房成本结构、区域比较及对海外华人投资者的实际影响。

最新政策2026年3月30日

自2025年12月1日起，新加坡永久居民在回头签（REP）失效后滞留海外超过180天且未提交新申请，将永久丧失PR身份，且不再有恢复途径。2026年1月30日起，ICA同步实施"禁止登机指令"（NBD），在登机前即完成入境资格审查。本文梳理新规要点及海外华人应对策略。

最新政策2026年3月29日

UAE绿色签证扩展覆盖自由职业者和远程工作者，房产投资签证体系从75万迪拉姆起步——为海外华人投资者和数字游民在零税率辖区提供新的居留路径。

最新政策2026年3月29日

香港2026-27财政预算案将1亿港元以上住宅印花税从4.25%上调至6.5%，同时豁免非住宅物业转入REITs的印花税——财政收紧与市场发展的双重信号。

最新政策2026年3月29日

日本税务委员会提出遗产税不动产估值改革草案，拟以实际购买价格加市场调整取代传统路线价评估，高层公寓和出租物业的税务套利空间将大幅收窄。