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英国政府2026年实施数十年来最严厉移民政策改革，工签薪资门槛从£38,700涨至£41,700，毕业生签证从2年缩短至18个月，英语要求从B1提升至B2。
马来西亚2026年6月1日起实施工作签证重大改革，外籍人才工作许可（EP）月薪门槛大幅提高至最高2万林吉特（约5000美元），签证期限固定5-10年不再无限续签，企业需制定本地人接替计划。
希腊自2026年起实施多项房产税改革，旨在吸引外国投资者。包括ENFIA减免、租金所得税新增25%中间档、资本利得税暂停至2026年底，以及新建房产增值税豁免延续。本文详解新税制对海外买家购房成本与收益的影响。
东南亚多国对外国人房产所有权设置配额上限，泰国公寓49%、越南30%、菲律宾40%，各国政策监管趋严。系统对比三大市场外资投资门槛、持有成本差异与政策风险，为海外投资者提供结构性投资机会判断。
泰国巩固DTV数字游民签证地位（5年期/18万泰铢存款），菲律宾4月启动DNV（2年期/2.4万美元年收入，外源收入免税），越南8月推出SVEC人才签证（5年期）。三国政策定位不同，为海外投资者和远程工作者提供多样化选择。
加拿大推动雇主担保工签模式，Express Entry系统拟按收入打分并认可海外工作经验；英国实施'签证刹车'限制四国公民申请，技术工人薪资合规要求从严，永居等待期或将延长至十年。两大传统移民目的地方向性调整释放明确信号。
自2024年1月24日起，阿联酋取消黄金签证房地产投资项目的最低首付要求。投资者只需拥有价值200万迪拉姆的房产即可申请十年黄金签证，无需考虑首付比例或房产类型（期房、按揭房均可）。这一政策调整大幅降低了国际投资者的准入门槛，尤其对海外华人高净值人群是重大利好。
香港2026年2月25日发布新财政预算，针对1亿港元以上豪宅上调从价印花税(AVD)从4.25%至6.5%，预计年增收10亿港元，影响0.3%交易。同时推出REIT转入非住宅物业印花税豁免，放宽集团内部资产转让免税条件。
新南威尔士州将外国买家印花税附加费从8%提高至9%，土地税附加费从4%提至5%
新南威尔士州将外国买家印花税附加费从8%提高至9%，土地税附加费从4%提至5%，悉尼及周边地区海外投资者置业成本显著上升
