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国际黑板报

国际洞见，全球视野

柬埔寨VIP财富考察之旅3天2夜
AIAIG观点2023年9月26日

柬埔寨VIP财富考察之旅3天2夜

柬埔寨房产怎么样？柬埔寨房产值得投资吗？一起去柬埔寨看看吧！ 柬埔寨VIP财富考察之旅 3天2夜玩 赚 柬埔寨-金边 永久产权 | 美元资产年投报6-8% 包租5年 行程预览 DAY 1 初见金边 接送: 专车接机 住宿: 入住NAGA酒店 晚餐: 网红泰式餐厅妈妈泰 娱乐: 体验SKY BAR、观光俯瞰金边夜景 DAY 2 金边全景深度游 早餐: 酒店自助早餐 金边游: 大皇宫、独立纪念碑、博物馆、塔仔山 午餐: SUSU百色河自助餐 下午: 参观太子总部售楼处 晚餐: 越式晚餐 晚上: 湄公河游船、柬式按摩ANGKOR SPA 入住: 太子庄园酒店 DAY 3 太子庄园嗨玩 早餐: ...

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希腊雅典南部再添明珠，拉格尼西魅力难掩!
AIAIG观点2023年9月21日

希腊雅典南部再添明珠，拉格尼西魅力难掩!

雅典南部再添明珠 拉格尼西魅力难掩! 希腊当局批准投资7.5亿欧元打造集高端住宅、高尔夫球场、购物娱乐、游艇码头、体育公园于一体的未来海岸新城，该项目位于雅典南部的沿海城市萨罗尼达，占地6500英亩，开发规模仅次于雅典新城CBD旧机场改造项目(Elliniko Project)。项目距离拉格尼西(Lagonisi)超五星度假村酒店Grand Resort仅1公里之遥。值得注意的是，建成后的18洞高尔夫标准规格场将是阿提卡地区最大的高尔夫球场，用于承办国际大型综合赛事。

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泰国交通部将增加15%的航来迎接中国游客
AIAIG观点2023年9月21日

泰国交通部将增加15%的航来迎接中国游客

泰国交通部将增加15%的航班 来迎接中国游客 近日，据泰媒消息，泰国政府将刺激经济增长的旅游政策视为紧急任务之一，总理兼财政部长赛塔在近日来也持续不断地与旅游从业者、航空公司等方面进行讨论沟通。 对此，泰国交通部进行了航空基础设施及航班时刻管理准备，旨在响应针对中国及哈萨克斯坦游客持续5个月的免签政策；尤其将与泰国国家移民局和泰国机场公司（AOT）进行协调，旨在为游客入境提供便利、减少机场内的拥堵情况。 泰国机场AOT负责人表示，机场方面已做好旺季期间及免签时间段内迎接外国游客的准备，目前持续不断地有中国航司前来联系希望增加航班，多方协调后，目前冬季的航班与夏季相比增加了15%。 此外，...

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“聪明人”的房产投资，为什么选马尼拉！
AIAIG观点2023年9月14日

“聪明人”的房产投资，为什么选马尼拉！

菲律宾的房产值得投吗？为什么投资马尼拉房产？ 站在投资风口上，野蛮生长的 聪明投资者 冯仑，曾说过：理想很丰满，但投资要有方向感！中国人在海外投资房地产，优势是钱多人少，决策要快，拍脑门快！ 现在，马尼拉房产投资趋势确实已经成形，无需再刻意低调。趋势性机遇你看到的将是沉舟侧畔的千帆过、病树前头的万木春。就如跟着国家提倡的国内房住不炒，跟着一带一路、人民币国际化，这就是趋势性机遇。 我们进来看看为什么要选择菲律宾马尼拉的房产吧！ 1、菲律宾房产市场房价如何？ 受经济影响，菲律宾房产市场正处于上升初期。马尼拉均价大约2-3万，且大多是精装修、无公摊面积，相对比国内要更划算。 2、推动菲律宾房...

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在泰国的房产，如果未立遗嘱，继承顺序是什么样呢？
AIAIG观点2023年9月8日

在泰国的房产，如果未立遗嘱，继承顺序是什么样呢？

在未立遗嘱的情况下，泰国遗产的继承顺序是什么样的吗？ 泰国法定继承人有6层顺位，每层顺位的继承人需要按照先后顺序继承遗产： 直系后裔 父母 同父母的兄弟姐妹 同父或同母的兄弟姐妹 祖父母、外祖父母 叔叔阿姨 1至6的6个顺位法定继承人，前顺位继承人还存在时，后一顺位继承人就无权继承遗产。另外在同一身位继承人之间的所得份额都是均分（比如直系后裔：长子、次子、私生子、养子），第一顺位继承（直系后裔）被分为亲生子女和养子。亲生子女，除了被继承人合法婚姻所生的子女以外，被继承人的非婚生子女以及已合法登记的养子女，也有同样的继承权利。 并且和中国继承法不同的是，泰国法律将父母定位低于子女一层顺位，...

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泰国业主一定要了解！在泰国房产，需要立遗嘱吗？
AIAIG观点2023年9月7日

泰国业主一定要了解！在泰国房产，需要立遗嘱吗？

如果你在泰国有资产，尤其是像银行账户、房地产这样的有着重要价值的资产，需要提前立遗嘱吗？ 如果没有提前确立遗嘱，继承人来泰国处理资产非常麻烦，而且处理周期会很长。 如果遗嘱继承人，以及任意一个直系亲属涉及双重国籍等复杂问题，在泰国确立遗嘱可以保证身份认证的顺利性与保密性。 如果仅在国内确立遗嘱，即使其中包含了泰国资产的处置方式，其意义也很有限。因为虽然在理论上这个遗嘱是可被泰国接受的，但是实际操作起来会很棘手。 原因如下： 家人需要在走法院流程之前，联系有泰语翻译资质的机构对遗嘱进行翻译。然后在公证机关办理涉外继承公证，通过泰国中华使馆认证住所，并且需要飞到泰国证明本人就是在泰国资产继承...

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越南国庆假期，全国接待游客约达250万人次
AIAIG观点2023年9月6日

越南国庆假期，全国接待游客约达250万人次

九 二越南国庆假期，越南全国接待游客约达250万人次 据越南文化体育与旅游部国家旅游局9月5日公布的信息，为期4天(9月1日至4日)的九 二国庆节假期期间，越南全国共接待游客约250万人次，前往重点旅游目的地的国际游客有所增长。其中，河内市接待国际游客超过41700人次(同比增长83.6%)。国际游客主要来自韩国、中国、美国等国家。 越南国庆节假期，中越边境两大口岸排长龙 今年国庆节期间，有大量游客持旅行通行证在老街国际口岸通关前往中国河口旅游。 据了解，2023年前6个月，老街省国际口岸已有超过100万人次办理出入境手续，其中大部分是游客和去中国经商的老街省人。

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别错过！ 泰国“绿卡”末班车！精英卡于9月15日停止接受新客户申请！
AIAIG观点2023年9月1日

别错过！ 泰国“绿卡”末班车！精英卡于9月15日停止接受新客户申请！

别错过！ 泰国 绿卡 末班车 精英卡现系列套餐将于2023年9月15日16:30停止接受新客户申请 并于2023年10月1日起大幅涨价至20年500万泰铢，现20年为100万泰铢。 泰国尊荣卡10月1日起将推出全新四款会员卡套餐 开启全新时代 近日，泰国尊荣卡有限公司在曼谷CONRAD酒店举办了 泰国尊荣卡 发行二十周年庆典，同时发布全新服务。 泰国尊荣卡 是世界上唯一一个将集合签证、机场接送和特权生活方式于一体的企业。 公司发展了超过31500名会员,为泰国贡献超过500亿泰铢的收入。2023年新增会员超过11500名,贡献了约75000亿泰铢的收入，同比增长了210%。为庆祝成立20...

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越南买房什么条件？需要注意哪些问题？干货篇（建议收藏）
AIAIG观点2023年8月29日

越南买房什么条件？需要注意哪些问题？干货篇（建议收藏）

1、外国人在越南能买房吗？有什么要求吗？ 可以买，外国人只要持有效的护照和签证就能购房。另外，根据越南法律规定，外国人在越南买房，至少要在交房前入境越南一次，才能完成所有的购房手续。 2、外国人在越南买房，产权是多少年？ 外国人购买住宅，一般是50年产权，到期可以再续50年。这是区别于本地人，本地人一般是长期产权，也称永久产权。 3、外国人在越南买房，签合同需要注意什么？ 外国人在越南买卖房产的时候，一定要注意你签署的合同必须是SPA（Sale and Purchase Agreement ），也就是买卖合同，而不是LTLA长租合同。在越南有一些开发商会把本地人的份额卖给外国人，所以大家...

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土耳其房产值得投资吗？透过数据看土耳其-—战略位置
AIAIG观点2023年8月25日

土耳其房产值得投资吗？透过数据看土耳其-—战略位置

PART.4 LOCATION 战略位置 土耳其地处亚非欧交界,北邻黑海,南邻地中海,西临爱琴海,其地理位置和地缘政治战略意义极为重要。作为亚欧非经济贸易的重要通路，土耳其连接了13亿人口79万亿美元的贸易市场。全世界约40%的进口量都发生在土耳其4小时直航半径范围内。在土耳其4小时的飞行航程内，覆盖了高达25.55万亿美元GDP79万亿美元贸易以及近13亿人口的多个经济市场。其中欧亚大陆市场人口235亿，GDP总值2万亿美元，欧洲市场人口6亿，GDP总值199万亿美元，中东及北非市场人口4.56亿，GDP总值3.65万亿美元。

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