泰国曼谷公寓 The Room Phayathai 1居1卫 27.8平米

首付比例

30%

年租金

≈ ¥9,342人民币฿45,000泰铢

The Room Phayathai 位于泰国曼谷最核心的暹罗商圈，由泰国排名第一的上市房地产开发商 Land & Houses 倾力打造，是其主力高端产品线的代表作。项目地处帕亚泰（Phayathai）核心地段，相当于曼谷的国际CBD，地铁交汇，城市心脏地带，区位价值极为稀缺。 户型为1居1卫，建筑面积约27.8平方米，布局紧凑实用，适合自住或出租投资。 项目周边交通配置堪称全曼谷最强：250米即可步行至机场快线Ratchaprarop站，未来机场快线将升级为EEC经济特区高铁线，升值潜力巨大；700米可达BTS一号线与机场快线双线换乘站Phayathai站，仅两站即抵达SIAM商圈中心，周边汇聚超过15个大型购物中心，生活极为便利。 项目配套设施豪华，设有挑高五星级大堂、无边际泳池及天际全景健身房，视野开阔，全曼谷尽收眼底。周边配套丰富：对面为顶级医院，背靠和平公园，右侧紧邻王权免税店，医疗、休闲、购物一应俱全，繁华生活触手可及。

项目坐落于曼谷帕亚泰（Phayathai）区域，地位相当于北京国贸或上海人民广场，是曼谷国际CBD的核心地带。 交通方面，项目周边有4条轨道交通环绕，形成双轨交汇换乘格局：步行250米可达机场快线Ratchaprarop站，步行700米可达BTS空铁一号线与机场快线换乘站Phayathai站，两站直达SIAM商圈核心，出行极为便捷。 商业配套方面，SIAM商圈汇聚超过15个大型购物中心，涵盖高端零售、餐饮、娱乐等业态。项目对面即为顶级医院，医疗资源优越；背靠和平公园，绿意盎然；右侧紧邻王权免税店，购物休闲一步到位。整体周边配套完善，生活便利程度在曼谷首屈一指。

1. 开发商背书强劲：由泰国排名第一的上市房企 Land & Houses 开发，品牌信誉与产品品质均有保障，相当于泰国房产市场的"万科"级别。 2. 稀缺核心地段：帕亚泰是曼谷国际CBD的心脏地带，土地资源极为稀缺，高端豪宅供应有限，长期保值增值潜力突出。 3. 交通红利叠加：项目250米内可达机场快线，未来该线路将升级为连接EEC经济特区的高铁线，区域价值有望大幅提升，坐享政策红利。 4. 出租需求旺盛：紧邻SIAM商圈、顶级医院及多条轨道交通，周边外籍人士、商务人士及医疗从业者众多，租赁需求稳定，出租率有保障。 5. 配套完善，租售两宜：五星级公寓配套设施齐全，适合高端租客，有助于维持较高租金水平，投资回报稳定。