曼谷二手房 | 业主诚意价急售！Lumpini Suite公寓 1室1卫 33平方米

首付比例

30%

年租金

≈ ¥10,380人民币฿50,000泰铢

Lumpini Suite Phetchaburi-Makkasan 是由泰国知名开发商 L.P.N Development 开发的永久产权公寓项目，坐落于曼谷核心地段 Phetchaburi Road 1515号，行政区划属 Makkasan, Ratchathewi。 本套房源位于第14层（全楼共35层），户型为1室1卫，建筑面积33平方米，朝东，面向 Phetchaburi 路，采光通风良好。项目于2019年竣工交房，为现房，可即买即住或即买即租。 项目地处曼谷东西走廊主干道 Phetchaburi Road，是连接 ASOK 与 RAMA9-RATCHADA 两大 CBD 的交汇节点，被誉为曼谷真正意义上的城市几何中心。所在 Makkasan 区域兼具城市绿肺与 CBD 最后开发潜力地的双重属性，区位价值突出。 交通方面，步行约800米即可到达 Phetchaburi MRT 地铁站及机场快轨（ARL）Makkasan 站，乘坐地铁一站（约2分钟）即达 ASOK 站——MRT 与 BTS 双轨交汇处，出站即是知名购物中心 Terminal 21；换乘 BTS 再一站可抵达 Em Quartier 及 Emporium 顶级商圈。BTS Nana 站距项目约1500米。 周边配套完善，涵盖曼谷顶级私立医院、国际学校及多元餐饮娱乐设施，生活便利度极高。

项目位于曼谷 Ratchathewi 区 Makkasan 板块，地址为 Phetchaburi Road 1515号。Phetchaburi Road 是曼谷三条最重要纵贯主干道之一，承东启西，连接 ASOK CBD 与 RAMA9-RATCHADA 新兴商务区，是曼谷城市几何中心所在。 交通极为便捷：Phetchaburi MRT 站与机场快轨（ARL）Makkasan 站均在步行800米范围内，可直达素万那普国际机场；BTS Nana 站距项目约1500米。乘地铁一站即达 ASOK 双轨交汇站，换乘 BTS 一站可至 Em Quartier / Emporium 奢华购物区。 周边商业配套丰富，Terminal 21、Em Quartier、Emporium 等知名购物中心触手可及；区域内设有曼谷顶级私立医院及多所国际学校，满足高品质生活需求。Makkasan 区域同时拥有大面积城市绿地，居住环境相对宜人。

本房源为业主诚意急售的二手现房，永久产权，产权清晰，外籍买家可直接持有。 项目由 L.P.N Development 开发，品牌信誉有保障，2019年竣工，楼龄较新，维护成本低。 地处曼谷双 CBD 交汇核心地带，步行可达 MRT 及机场快轨双线，租客群体广泛，涵盖商务人士、外籍人员及机场往来旅客，出租需求旺盛。 月租金区间约16,000–20,000泰铢，年租金收益约19.2–24万泰铢，对应当前转售价格租金回报率约5.5%–6.9%，投资性价比突出。总价相对较低，入场门槛低，适合首次海外置业或扩充投资组合的买家。