曼谷置业｜湄南河河景公寓御江一号苑Chapter One Flow

首付

≈ ¥62,280人民币฿300,000泰铢

首付比例

30%

年租金

≈ ¥9,342人民币฿45,000泰铢

Chapter One Flow（御江一号苑）是由泰国知名开发商Pruksa普厦地产打造的湄南河畔高端公寓项目，位于曼谷Bang Sue区域。项目距湄南河仅260米，居住者可尽享壮阔的河景视野。 项目地理位置优越，距未来地铁蓝色线延长线Bangpo站仅650米，距即将完工的Bang Sue中泰高铁站约1.4公里（步行约17分钟）。Bang Sue中央车站未来将成为东南亚最大的交通枢纽，连接高速公路、主要道路及铁路三大交通线路，并取代现有华南蓬火车站成为泰国铁路总站，区域发展潜力巨大。 户型方面，本房源为1卧1卫，建筑面积50平方米，布局合理，空间利用充分。项目配套设施完善，周边生活便利，涵盖购物中心、超市、便利店、医院及学校等各类生活所需。 开发商Pruksa普厦地产成立于1993年，2005年在泰国证券交易所上市，市值约550亿泰铢，现为泰国前三大建筑开发商，曾连续两年（2017-2018年）荣获泰国第一开发商称号，并于2016年被BCI评选为亚洲前十优秀开发商，品牌实力雄厚，品质有保障。

Chapter One Flow位于曼谷Bang Sue区域，紧邻湄南河，距河岸仅260米，坐拥开阔河景。 交通方面，项目距地铁蓝色线延长线Bangpo站650米，步行可达；距Bang Sue中泰高铁站约1.4公里，未来该站将成为连接中国、马来西亚、新加坡、柬埔寨、缅甸、越南、老挝七国的泛亚铁路枢纽，三线交汇，出行极为便捷。 周边购物配套丰富：Family Mart便利店350米，Gateway Bangsue购物中心800米，乍都乍（Jatujak）周末市场车程约15分钟，另有Major Ratchayothin、Central Plaza Latphrao、Union Mall等大型购物商场。 教育资源方面，Yothin-Buranna School距项目600米，King Mongkut's University Technology North Bangkok（北曼谷科技大学）约1.4公里，车程4分钟，St. Francis Xavier Convent School、Joan of Arc's Technology School、Saint Gabriel's College等知名学校均在15分钟车程内。 医疗方面，Bangpo General Hospital距项目900米，Yanhee国际医院约3.6公里，车程8分钟，就医便利。

Chapter One Flow地处曼谷未来新CBD核心地带——Bang Sue区域，该区域被视为曼谷最具升值潜力的新兴商业中心。Bang Sue中央车站建成后将成为东南亚最大交通枢纽，吸引大量商业资源及人口聚集，区域地产价值有望持续提升。 项目紧邻地铁蓝色线延长线Bangpo站（650米），未来三线交汇（地铁、高铁、城际铁路），交通红利显著，租赁需求旺盛，出租回报前景乐观。 开发商Pruksa普厦地产为泰国前三大开发商，上市公司背书，项目品质与交付有充分保障，降低投资风险。 湄南河河景稀缺资源叠加新CBD发展红利，兼具自住与投资双重价值，是布局曼谷新兴区域的优质选择。