曼谷中泰高铁旁临铁双轨交汇公寓 The Stage Taopoon Interchange

首付

≈ ¥62,280人民币฿300,000泰铢

首付比例

30%

年租金

≈ ¥9,342人民币฿45,000泰铢

The Stage Taopoon Interchange 是由泰国知名开发商 Real Asset 房地产开发有限公司打造的高层公寓项目，坐落于曼谷邦苏区（Bang Sue）陶坡（Tao Poon）地铁换乘枢纽附近，由国际建筑公司 Palmer & Turner 负责建筑设计。项目共36层，提供1居室（约26.53–26.78平方米）和2居室（约62.04平方米）等多种户型，所有房间均为精装修交付，配备强化木地板，天花板高度2.6米，空间感宽敞。 1居室户型布局合理，进门即为宽敞客厅，内侧为卧室，右侧连接封闭式厨房与浴室，封闭厨房有效隔绝烹饪气味，厨房内设有充足储物架及烹饪空间，可放置75×75cm冰箱。2居室（B2型）实际使用面积62.04平方米，设两间浴室，主卧位于客厅左侧并附带独立浴室，次卧空间舒适，另设独立浴室与厨房相连，动线设计人性化。主卧设有凸窗，视野开阔。 项目公共配套设施完善，7楼为公共活动区，设有游泳池、健身房、图书阅览室、空中展望台、屋顶花园、户外休闲区、小型电影院及生活交谈区等。大堂采用地砖铺砌，电梯需刷卡进入，安保措施到位。一楼提供便捷洗衣服务，停车区宽敞，车辆可直达大堂。项目现为现房，可随时入住，全部房间配有完整家具包，拎包即住。

项目位于曼谷邦苏区陶坡（Tao Poon）地铁换乘站附近，距MRT蓝色线Tao Poon站约350–550米，步行约400米可达公寓入口。Tao Poon站是MRT蓝色线与紫色线的双线换乘枢纽，乘坐蓝色线可直达市中心，乘坐紫色线可前往曼谷西部（West Gate）地区。距邦苏（Bang Sue）中央火车站仅一站，车程约2分钟。 周边商业配套丰富，沿街分布有7-11便利店、餐馆、街边小吃及生鲜市场，满足日常购物需求。大型购物场所包括莲花超市（Tesco Lotus）、Big C大型超市及新Gateway邦苏商城（2018年第四季度完工）。周边还有恰图恰公园与恰图恰市场、多所学校及国际学校、医院、政府办公室及SCG企业集团总部等。MoChit汽车站亦在附近，交通出行极为便利。 邦苏区是曼谷主要住宅区之一，随着MRT蓝色线与紫色线的扩建，区域内土地价格持续上涨，多个新公寓项目相继开发，区域发展潜力显著。

The Stage Taopoon Interchange 的核心投资价值在于其得天独厚的交通枢纽位置。项目紧邻MRT蓝色线与紫色线双线换乘站Tao Poon，未来邦苏中央火车站将汇聚蓝线、紫线、深红线、浅红线共4条轨道交通线路，并将成为廊曼机场、素万那普机场及芭堤雅乌塔保机场铁路线的连接枢纽，交通价值极高。 项目毗邻中泰高铁总站（Bang Sue中央火车站），未来高铁将连接曼谷至廊开（Nong Khai）及曼谷至清迈，并接入泛亚铁路网，区域战略地位突出，长期升值潜力可期。 项目现为现房，可立即入住或出租，全部房间配备完整家具包，适合长期自住或投资出租。开发商 Real Asset 隶属泰国峰会集团（Thai Summit Group），为泰国领先的汽车零部件制造商旗下房地产公司，注册资本9亿泰铢，开发经验丰富，项目品质有保障。随着邦苏区基础设施持续完善，土地价格不断攀升，该项目兼具稳定租金收益与资产增值双重潜力。