曼谷五十号官邸 | Mayfair Place Sukhumvit 50（现房）

首付

≈ ¥63,420人民币฿300,000泰铢

首付比例

30%

年租金

≈ ¥9,513人民币฿45,000泰铢

租金回报率

5.5%

其他费用

N/A

曼谷五十号官邸（Mayfair Place Sukhumvit 50）是一处位于曼谷核心地段 Sukhumvit Soi 50 的精品现房公寓项目，由拥有逾30年房地产开发经验的 PTF Realty Co., Ltd 倾力打造。项目由 A、B 两栋住宅楼（分别为14层与17层）及一栋8层公共设施楼组成，整体规划完善，品质卓越。 项目距离 BTS 轻轨安奴站（On Nut）仅约600米，出行极为便利。户型以1卧1卫为主，建筑面积约50平方米，空间布局合理，适合自住或出租。 公共配套设施丰富，涵盖顶楼无边际游泳池、儿童游戏池、按摩池、桑拿室、挑高会所大堂、健身房、空中花园、高尔夫模拟练习区、桌球室、多媒体卡拉OK室、室外BBQ区及私人慢跑跑道等，生活品质极高。 项目周边生活配套完善，商超、餐饮、国际学校、私立医院一应俱全。公寓还为业主提供免费9座巴士接送至附近 Tesco Lotus 莲花超市，居住体验贴心周到。 开发商 PTF Realty 在曼谷已有多个成功项目，包括 The Rajdamri Serviced Residence（BTS Rachajdamri，四面佛旁）及 Mayfair Place Sukhumvit 64（BTS Punnawithi），品牌实力有目共睹。

项目坐落于曼谷 Sukhumvit 黄金大街 Soi 50，紧邻 BTS 绿色线安奴站（On Nut），步行约600米即可到达。On Nut 站向西北延伸可直达 Mo Chit（乍都乍周末市场），向东北延伸可通往 Bearing 站，毗邻曼谷国际贸易展览中心（BITEC），交通四通八达。 购物方面，周边汇聚多个大型商场：Sky Walk Shopping Mall（2站轻轨）、Gateway Ekkamai（2站轻轨）、Emporium & EmQuartier 贵妇百货（4站轻轨，约8分钟）、Terminal 21（5站轻轨）、Siam Paragon（9站轻轨），以及步行可达的 Tesco Lotus 莲花超市。未来 Century The Movie PLAZA On Nut 大型商场亦在项目600米范围内建设中，区域商业价值持续提升。 医疗方面，Theptarin Hospital（7分钟）、Sukhumvit Hospital（6分钟）、Kluaynamthai Hospital（6分钟，JCI国际认证）均在附近，医疗保障完善。 教育方面，周边坐落威尔斯国际学校（On Nut校区）、曼谷森林国际幼儿园、Ekkamai International School、圣安德鲁斯国际学校及曼谷国际大学等多所知名国际学校，是家庭置业的理想选择。

On Nut 区近年来已成为曼谷最受投资者关注的热门板块之一。区域房价目前约为每平方米12万泰铢，仅为相邻 Ekamai-Thonglor 高端区域的二分之一至三分之一，价值洼地优势显著。 项目公寓居住率高达88%，租赁回报率约为5%至6%，租金回报稳健。随着 Century The Movie PLAZA On Nut 大型商业综合体的落成，区域商业配套将进一步升级，周边房产具备较大升值空间。 PTF Realty 开发商拥有30余年经验，项目为现房，可即买即住或即买即租，无交房等待风险，资金回笼效率高，是稳健型海外投资的优质标的。