曼谷五十号官邸 | Mayfair Place Sukhumvit 50（现房）
泰国 · 曼谷 · 泰国
- 临近地铁
- 现房公寓
- 高出租率
- 高收益率
- 周边配套齐全
- 城市核心区
- 学区房
- 黄金地段
概况
- 占地面积
- 50 ㎡
- 卧室数量
- 1
- 卫生间数量
- 1
- 总楼层数
- 1
- 房产性质
- 新房
- 房源状态
- 在建
- 房源类型
- 公寓
- 产权类型
- 永久产权
- 产权年限
- 99 年
- 建筑年份
- 2025
投资收益
- 首付
- ≈ ¥62,280人民币฿300,000泰铢
- 首付比例
- 30%
- 年租金
- ≈ ¥9,342人民币฿45,000泰铢
- 租金回报率
- 5.5%
房源描述
曼谷五十号官邸（Mayfair Place Sukhumvit 50）是一处位于曼谷核心地段 Sukhumvit Soi 50 的精品现房公寓项目，由拥有逾30年房地产开发经验的 PTF Realty Co., Ltd 倾力打造。项目由 A、B 两栋住宅楼（分别为14层与17层）及一栋8层公共设施楼组成，整体规划完善，品质卓越。 项目距离 BTS 轻轨安奴站（On Nut）仅约600米，出行极为便利。户型以1卧1卫为主，建筑面积约50平方米，空间布局合理，适合自住或出租。 公共配套设施丰富，涵盖顶楼无边际游泳池、儿童游戏池、按摩池、桑拿室、挑高会所大堂、健身房、空中花园、高尔夫模拟练习区、桌球室、多媒体卡拉OK室、室外BBQ区及私人慢跑跑道等，生活品质极高。 项目周边生活配套完善，商超、餐饮、国际学校、私立医院一应俱全。公寓还为业主提供免费9座巴士接送至附近 Tesco Lotus 莲花超市，居住体验贴心周到。 开发商 PTF Realty 在曼谷已有多个成功项目，包括 The Rajdamri Serviced Residence（BTS Rachajdamri，四面佛旁）及 Mayfair Place Sukhumvit 64（BTS Punnawithi），品牌实力有目共睹。
投资亮点
On Nut 区近年来已成为曼谷最受投资者关注的热门板块之一。区域房价目前约为每平方米12万泰铢，仅为相邻 Ekamai-Thonglor 高端区域的二分之一至三分之一，价值洼地优势显著。 项目公寓居住率高达88%，租赁回报率约为5%至6%，租金回报稳健。随着 Century The Movie PLAZA On Nut 大型商业综合体的落成，区域商业配套将进一步升级，周边房产具备较大升值空间。 PTF Realty 开发商拥有30余年经验，项目为现房，可即买即住或即买即租，无交房等待风险，资金回笼效率高，是稳健型海外投资的优质标的。
位置信息
项目坐落于曼谷 Sukhumvit 黄金大街 Soi 50，紧邻 BTS 绿色线安奴站（On Nut），步行约600米即可到达。On Nut 站向西北延伸可直达 Mo Chit（乍都乍周末市场），向东北延伸可通往 Bearing 站，毗邻曼谷国际贸易展览中心（BITEC），交通四通八达。 购物方面，周边汇聚多个大型商场：Sky Walk Shopping Mall（2站轻轨）、Gateway Ekkamai（2站轻轨）、Emporium & EmQuartier 贵妇百货（4站轻轨，约8分钟）、Terminal 21（5站轻轨）、Siam Paragon（9站轻轨），以及步行可达的 Tesco Lotus 莲花超市。未来 Century The Movie PLAZA On Nut 大型商场亦在项目600米范围内建设中，区域商业价值持续提升。 医疗方面，Theptarin Hospital（7分钟）、Sukhumvit Hospital（6分钟）、Kluaynamthai Hospital（6分钟，JCI国际认证）均在附近，医疗保障完善。 教育方面，周边坐落威尔斯国际学校（On Nut校区）、曼谷森林国际幼儿园、Ekkamai International School、圣安德鲁斯国际学校及曼谷国际大学等多所知名国际学校，是家庭置业的理想选择。