曼谷别墅区高端公寓I Ideo Mobi 40

首付

≈ ¥52,850人民币฿250,000泰铢

首付比例

30%

年租金

≈ ¥9,513人民币฿45,000泰铢

其他费用

N/A

Ideo Mobi 40（未来公馆）是由泰国顶级上市开发商Ananda集团与日本三井不动产株式会社联合打造的中高端公寓项目，坐落于曼谷市中心Sukhumvit 40路，Ekkamai区核心地带，距BTS Ekkamai站仅600米。 项目占地约5000平方米，仅规划两栋8层低密度建筑，共272户，整体呈C字形半围合布局，最大化保障中庭视野、绿化面积及每户的通风采光。建筑设计由Ananda与泰国知名设计公司Tandem Architects联合操刀，以宇航太空舱为灵感，融合落地窗、金属横向线条、透明健身房与无边际泳池，呈现独特的未来主义风格。景观设计由亚洲知名景观公司Redland-Scape打造，三层公共空间层次丰富：1楼设1100㎡中庭花园与休闲步道；2楼设无边际泳池、全透明健身房及更衣室；8楼顶层设空中泳池与空中花园。 户型涵盖1房（34.9㎡ / 47.5㎡）、2房（52㎡ / 81㎡）及3房（97㎡）多种选择，户型方正，采光面宽，户户面向中庭或泳池景观。每套单位独家配备全自动太阳能新风系统，实现零能耗换气；室内配置韩国三星智能电子锁、德国施耐德电气插座开关、日本TOTO全套卫浴及五金件，主卫赠送TOTO智能马桶盖。安全系统配备24小时保安、门禁卡及CCTV，每栋楼配置两部电梯。首批认筹客户可获赠全屋家具包（沙发、茶几、电视隔板、餐桌、餐椅、床靠、衣柜）。

项目位于曼谷Sukhumvit路40巷，Ekkamai区，距BTS Ekkamai轻轨站仅600米步行距离，交通极为便利。 Ekkamai是全曼谷公认的顶级豪宅区，也是欧美、日韩外籍人士的主要聚居地。该区域土地资源极度稀缺，房价每年保持稳定增值，空置率低于5%，是曼谷租金回报最为坚实的区域之一。 Sukhumvit沿线汇聚了曼谷最优质的城市配套资源：Terminal 21、EmQuartier、Emporium等顶级购物中心，Bangkok Prep、NIST等知名国际学校，Bumrungrad、Samitivej等私立国际医院，以及多座城市公园与五星级奢华酒店，生活配套极为完善。区域内外籍就业人口众多，为高租金水平提供了强有力的支撑。

Ideo Mobi 40坐落于曼谷Sukhumvit核心豪宅区Ekkamai，土地资源濒临绝版，区域房价长期稳定增值，具备显著的资产保值潜力。 项目空置率低于5%，为曼谷最低水平之一，外籍租客群体庞大且稳定，租金回报率具备强力支撑。低密度规划（5000㎡占地仅272户）保障了项目的稀缺性与高端定位，有利于二手市场流通与溢价。 开发商Ananda集团为泰国排名前三的上市房企，与日本三井不动产联合开发，品牌信誉与产品品质均有保障。Ideo Mobi系列为Ananda中高端旗舰产品线，市场认可度高，历次开盘均受到全球买家热捧。首批认筹客户享赠全屋家具包，可直接出租，降低投资启动成本，实现快速入市。