曼谷最具投资价值项目 | METRIS RAMA9 公寓
泰国 · 曼谷 · 泰国
- 临近地铁
- 高出租率
- 临大学城
- 周边配套齐全
- 新中央商务区
- 投资首选
- 黄金地段
- 高端公寓
概况
- 占地面积
- 50 ㎡
- 卧室数量
- 1
- 卫生间数量
- 1
- 总楼层数
- 1
- 房产性质
- 新房
- 房源状态
- 在建
- 房源类型
- 公寓
- 产权类型
- 永久产权
- 产权年限
- 99 年
- 建筑年份
- 2025
投资收益
- 首付
- ≈ ¥51,900人民币฿250,000泰铢
- 首付比例
- 30%
- 年租金
- ≈ ¥9,342人民币฿45,000泰铢
房源描述
METRIS RAMA9 是位于曼谷 Ramkhamhaeng 大道沿线的高端公寓项目，由泰国知名上市开发商打造，注册资金9亿泰铢，曾荣获2014年曼谷最佳高端公寓开发商、泰国房地产大赏最佳开发商等多项殊荣，并于2016年跻身泰国十大最受欢迎房企及BCI泰国十大开发商第三位。项目建筑设计由1868年成立于香港、全球排名前列的巴马丹拿集团（Palmer & Turner Group）操刀，品质卓越。 项目提供一居室（约30–30.5平米）及两居室（约48–50.5平米）多种户型，涵盖东、南、西、北四个朝向，满足不同居住偏好。一居室户型设计紧凑合理，部分配备封闭式厨房与落地窗，景观良好；两居室户型空间布局灵活，主次卧朝向各异，适合家庭自住或出租。所有单元均提供简装配备，拎包入住便利。 公共配套设施极为丰富：挑高6.5米五星级标准大堂、双层复式健身房（配备奥林匹克赛级运动设备）、私人会议室及共享工作空间、共享咖啡厅休息室、独立洗车房、多层停车场（24小时中央监控）、超大盐矿物质循环净化水泳池、儿童泳池、室外淋浴区、池畔休息区、顶层空中花园及漫步区、宠物娱乐区、BBQ烧烤区、天空小屋等，生活配套一应俱全，居住体验媲美五星级酒店。
投资亮点
METRIS RAMA9 所在的 Rama 9 区域正被规划建设为曼谷新中央商务区（New CBD），G-Land 总部、Unilever 联合利华总部已率先进驻，未来东南亚最高楼——125层、615米的 SuperTower 亦将落地于此，区域发展潜力巨大，被誉为东盟新经济金融枢纽。 项目周边汇聚蓝康恒大学、易三仓大学等顶尖学府，留学生及教职人员住房需求旺盛；毗邻曼谷新机场及新CBD商贸中心，上班族人流密集；公寓自有办公楼，租赁市场呈刚需状态，出租率持续高位。多重租客来源叠加，保障稳定租金回报。 开发商实力雄厚，1999年创立，2007年正式上市，多次荣获泰国及东南亚房地产权威大奖，品牌信誉有保障。项目由国际顶级建筑事务所巴马丹拿集团设计，品质与升值潜力兼具，是曼谷新兴核心区域的优质投资标的。
位置信息
METRIS RAMA9 坐落于曼谷 Ramkhamhaeng 大道核心地带，紧邻 Rama 9 大道、Sukhumvit 大道、Pattanakan 路、Ladphrao 路及 Sirinakarin 路等主干道，交通四通八达。 轨道交通方面，项目距机场快线 Ramkhamhaeng 站仅600米，距在建地铁橙色线 Ramkhamhaeng 12 站仅300米，乘坐两站即可抵达轻轨 Asoke 站，三站直达 PhayaThai 站，并配备免费班车往返机场线与公寓之间。水路方面，步行10分钟可达 The Mall 3 码头，30分钟即可抵达市中心，沿途可欣赏曼谷两岸风光。 周边商业配套齐全：Food Land Ramkhamhaeng 美食商城（500米）、The Mall Ramkhamhaeng 2/3（800米）、Major Cineplex Ramkhamhaeng（950米）、Huamark Town Center（1.3公里）、Central Grand Rama 9（5公里）、Fortune Town Rama 9 数码商场（4.8公里）等大型商场环绕。 教育资源优质：步行可达泰国最大高校蓝康恒大学，易三仓大学（亚洲名校）亦近在咫尺，周边还有 Traill、The Regent's 等多所国际学校及幼儿园。医疗方面，Ramkhamhaeng 医院（4公里）、曼谷医院（3.4公里）、Samitivej Sukhumvit 医院（4.5公里）等多家知名医院覆盖周边，生活保障完善。