曼谷拉玛九区临铁现房公寓 | Noble Revolve Ratchada一期二期

首付

≈ ¥63,420人民币฿300,000泰铢

首付比例

30%

年租金

≈ ¥9,513人民币฿45,000泰铢

其他费用

N/A

Noble Revolve Ratchada 是由泰国知名上市开发商 Noble Development（贵族地产）打造的精品公寓项目，分一期与二期，坐落于曼谷新兴核心商圈——拉差达·拉玛九区（Ratchada-Rama 9）。 项目以"旋转生活"为设计理念，采用极简主义风格，在有限的建筑面积内最大化可使用空间，充分满足都市居住者对现代生活品质的追求。一期与二期均已竣工交付，属于现房公寓，买家可即买即住或即买即租，无需等待。 户型以一居室为主，建筑面积约50平方米，室内配置完善，提供家具包选项，拎包入住极为便利。项目配备泳池、健身房、公共休闲区等完善的公共设施，整体品质与Noble品牌一贯的高端定位相符。 Noble Development 成立于1991年，1997年于泰国证券交易所上市，迄今已开发逾20个住宅项目，涵盖独立别墅与公寓，楼盘多布局于曼谷精华地段，以建筑品质和设计创新著称，每逢新盘推出均引发市场热烈追捧。 项目紧邻MRT泰国文化中心站（Cultural Centre），步行约80米即可到站，一站可达Rama 9站，两站可达双捷运换乘站Phetchaburi及机场快线Makasan站，三站直通曼谷核心蛋黄区Sukhumvit站与BTS Asok站，出行极为便捷。

项目位于曼谷拉差达—拉玛九区，紧邻MRT泰国文化中心站，步行距离仅约80米；距MRT Rama 9站约800米。该区域是橙色线与蓝色线的双轨交汇枢纽，交通辐射全曼谷。 周边生活配套极为成熟：Banana Family Park距项目约120米，进口食品超市Villa Market约530米，尚泰百货Central Grand Rama 9步行约15分钟可达。区域内还有Central Rama 9购物中心、Show DC日韩购物商城、Big C大型超市、Rama 9电科商城及未来规划中的Sinha Complex综合体等，商业氛围浓厚。 商务配套方面，周边汇聚AIA Capital Center（泰国电讯AIA总部）、新泰国证券交易大楼、联合利华亚太总部、The Ninth Tower甲A级写字楼，以及规划中的亚洲最高摩天大楼Super Tower，是曼谷目前最具活力的新CBD核心区。 教育资源方面，周边有英联国际学校、新加坡国际学校、泰国商会大学等优质学校。医疗方面，拉玛9医院、皮娅维特医院、瑞特宁眼科医院均在附近。 驾车方面，机场铁路入口与机场高速入口均约5分钟可达，廊曼国际机场与素万纳普国际机场均约30分钟车程，出行十分便利。

拉玛九区被泰国政府规划为曼谷新CBD，承担商务与商贸双重功能，定位为东盟经济、商贸和金融中心。与曼谷老牌CBD是隆/沙吞及素坤逸片区相比，该区域房价仍处于相对低位，被业界誉为"曼谷最后的投资洼地"，未来升值空间可观。 项目为现房，可立即出租，租赁市场需求旺盛——周边聚集大量跨国企业总部及政府机构（正大集团、联合利华、中国大使馆、泰国证券市场总部等），外籍高收入租客群体稳定，出租率有保障。 双轨交汇的交通优势（MRT蓝线+规划橙色线）将进一步提升区域价值，地铁沿线物业历来是曼谷房产增值的核心驱动力。 开发商Noble Development为泰国上市房企，品牌溢价明显，二手流通性强，适合中长期持有或短期出租双重策略。项目提供家具包选项，降低投资者的装修与配置成本，可快速进入出租市场。