曼谷华尔街市中心轻轨旁豪宅公寓丨准现房 The Lofts Silom

首付

≈ ¥63,450人民币฿300,000泰铢

首付比例

30%

年租金

≈ ¥12,690人民币฿60,000泰铢

其他费用

过户费1%

维修基金800 泰铢/平方米（一次性缴付）

物业管理费90 泰铢/平方米/月

The Lofts Silom 是由泰国知名上市开发商 Raimond Land（雷蒙置地）倾力打造的高端豪宅公寓项目，坐落于曼谷金融核心区是隆路与沙吞路之间的 Pramuan 巷，距 BTS 轻轨 Surasak 站仅 400 米，步行约 5 分钟可达。 项目为单栋 37 层高端公寓，共 268 户，配备 203 个停车位，永久产权。主力户型涵盖复式阁楼（约 50 平方米）、平层一房（46–50 平方米）、平层两房（约 86 平方米）及豪华复式（106–123 平方米），满足不同居住与投资需求。 交房标准配置厨房橱柜、德国品牌电磁炉、油烟机、微波炉、衣柜、卫生间卫浴系统、电子门锁及独立式中央空调，拎包即可入住。 项目公共设施极为丰富，包括：25 米湄南河景无边际泳池、挑高观景健身房、桑拿房、空中酒廊、33 楼私人影院、展望台、休闲室、高端大堂、香草花园、儿童乐园、阅览室、守护神台及停车库等。 建筑设计融合了 18 世纪英国上层社会亚当风格与泰式建筑精髓，项目所在地块前身为泰国四世王孙子的 Pramuan Palace 王宫旧址，历史底蕴深厚，贵族气质与生俱来。预计 2020 年第三季度交付。

The Lofts Silom 位于曼谷"华尔街"——是隆路与沙吞路之间，地处曼谷最重要的金融 CBD 核心地带。距 BTS 轻轨 Surasak 站仅 400 米，步行 5 分钟可达；距快速公交 BRT 总站约 1.2 公里；项目紧邻两条高速公路出入口，驾车出行亦十分便捷。 周边商业配套极为完善：50 米处有 7-Eleven 便利店，100 米内有 Central Silom Tops 超市，200 米有生鲜市场，400 米有罗宾逊百货，河对岸为曼谷最大高端购物中心 ICONSIAM。附近米其林星级餐厅多达 4 家。 教育资源方面，紧邻曼谷基督教男校，斜对面为 Assumption Convent 天主教女校，均为泰国顶级私立教会学校；河边有英制舒兹伯里国际学校、圣安德鲁斯国际学校及花园国际学校等。 医疗方面，附近有 BNH、St. Louis 及 Bangkok Christian 三所教会医院。此外，项目还毗邻曼谷市中心最大的伦披尼中央公园、皇家赛马场、高尔夫球场、图书馆、博物馆及交响乐厅，生活品质极高。

The Lofts Silom 具备多重投资优势。其一，永久产权，资产保值性强，外籍买家可合法持有。其二，地处曼谷核心金融 CBD，是隆路与沙吞路沿线聚集超过 200 万平方米甲级写字楼，占全曼谷甲级写字楼近三分之一，逾 20 万高收入白领人口为租赁市场提供强劲支撑，出租需求旺盛。其三，距 BTS 轻轨站仅 400 米，交通便利性显著提升资产流动性与租赁吸引力。其四，由泰国上市开发商 Raimond Land 开发，品牌信誉有保障，The Lofts 系列专注曼谷 CBD 高端市场，目标租客为 CBD 高管及外国使领馆人员等高净值群体，租金水平稳定。其五，付款方式灵活，首付仅需 30%，尾款 70% 于交房时支付，资金压力较小，适合海外投资者布局。