曼谷素坤逸高性价比公寓丨Plum Condo Sukhumvit 62 素坤逸·华府公寓

首付

≈ ¥63,450人民币฿300,000泰铢

首付比例

30%

年租金

≈ ¥10,575人民币฿50,000泰铢

租金回报率

7%

其他费用

N/A

Plum Condo Sukhumvit 62（素坤逸·华府公寓）由泰国最大上市房地产开发商普夏（Pruksa）倾力打造，坐落于曼谷素坤逸62巷，距BTS Bang Chak轻轨站步行仅500米，是素坤逸沿线性价比最高的地铁盘之一，起价仅187万泰铢。 项目为低密度精细化管理社区，提供10大免费配套设施：创意花园、高挑空景观大堂、社交娱乐休闲大厅、多功能共享办公区域、私享家庭影院、健身俱乐部、花园景桑拿房、全景屋顶游泳池、屋顶烧烤吧及停车位。同时配备24小时安保与监控服务，以及往返BTS Bang Chak站的免费摆渡车。 户型为1室1卫，建筑面积50平方米，布局合理，适合自住或出租。项目周边商业配套完善，紧邻On Nut商圈，大型综合商超、夜市一应俱全；靠近日韩富人区，生活品质有保障。顶尖学府环绕，高校直通车服务便捷。行车350米即达Chaloem MahaNakhon高速公路，15分钟可达暹罗广场，20分钟车程直达素万那普国际机场，交通极为便利。

项目位于曼谷素坤逸62巷，紧邻BTS Bang Chak轻轨站，步行距离仅500米，项目同时提供免费摆渡车往返于BTS站与社区之间，通勤极为便捷。 周边交通四通八达：行车350米即可上Chaloem MahaNakhon高速公路，15分钟车程可达暹罗广场核心商圈，20分钟车程直达素万那普国际机场。 商业配套方面，项目紧邻On Nut商圈，周边汇聚众多综合商超及大型夜市，日常生活所需一站满足。附近为日韩富人聚居区，社区环境优质，动静皆宜。 教育资源丰富，多所顶尖高校环绕周边，并有高校直通车服务。此外，项目所处区域受益于硅谷中轴线及EEC东部经济走廊双重驱动，70万方5A写字楼林立，聚集数十万职场精英，租赁需求旺盛。

素坤逸·华府公寓由泰国最大上市开发商普夏（Pruksa）开发，品牌信誉有保障。项目起价仅187万泰铢，单价约77,900泰铢/平方米，为周边同类项目的半价水平，总价低、性价比极高。 首付支持分期付款，有效降低入场门槛，撬动投资杠杆。根据周边项目租金均价测算，华府年租金回报率高达7%，在当前市场环境下表现突出。 项目地处EEC东部经济走廊与硅谷中轴线双驱动核心区域，区域内5A写字楼密集，职场人口持续导入，租赁需求稳定，出租率有保障。距BTS轻轨站仅500米，地铁房属性显著，长期资产增值潜力可期。