泰国曼谷湖景独栋别墅丨Bangkok Boulevard Signature Ladprao-Serithai

首付

≈ ¥63,450人民币฿300,000泰铢

首付比例

30%

年租金

≈ ¥10,575人民币฿50,000泰铢

其他费用

N/A

Bangkok Boulevard Signature Ladprao-Serithai 是位于泰国曼谷蓝甘恒区的高端湖景独栋别墅项目，坐落于社里泰大道附近，距大道转入小路不足500米即可抵达小区大门。项目整体以奥地利哈尔斯塔特小镇为设计灵感，融合欧洲古典建筑风格，大门左侧设有仿教堂钟楼造型的高塔，营造出庄重而温馨的归家仪式感。 项目共提供四种户型，均为两层独栋建筑，四室五卫设计（不含佣人房及佣人卫生间），实用面积从315平米至513平米不等，分别命名为哈尔斯塔特Hallstatt（513㎡）、哈尔贝格Hallberg（433㎡）、萨尔茨堡Salzberg（324㎡）和西蒙尼Simony（315㎡），各户型名称均源自哈尔斯塔特地区地名，与项目设计主题高度呼应。室内空间宽敞，设有迎宾客厅、十人餐桌餐厅、餐厅吧台、侧厅、一层厨房、二层家庭客厅，主人房配备超大阳台、独立衣帽间及双人按摩浴缸卫生间，子女房亦设有大阳台，居住舒适度极高。 小区配套设施完善，设有30米湖边室外游泳池、二层健身房、多功能休息厅及三层湖景屋顶休息平台。主花园与会所分离式设计，方便各区域住户就近使用，园内设有儿童游乐设施及单车停放区。小区外450米处即有公园入口，公园跑道沿湖环形设计，适合晨跑健身。

项目位于曼谷蓝甘恒区，该区域是曼谷重要的高等教育聚集地，周边汇聚易三仓大学华马校区、蓝甘恒大学、NIDA等知名高校。项目距黄色轻轨线与橙色地铁新双线交汇点南沙里站约3公里，交通较为便利。 教育资源方面，周边有多所知名国际中小学，包括RAIS国际学校及勒拉国际学校（共三所分校），后者是泰国少数获得加拿大教育部认可的国际学校，学生成绩可直接被加拿大大学认可，极具升学优势。 生活配套方面，10公里范围内大型商场逾十个，包括The Walk、水晶公园、尚泰百货东城商场、邦塔旺、CDC家居城、邦卡皮购物中心、万客隆、仆蜂莲花大型超市等；3公里内有Big C Extra Sukhapiban 3大型超市、帕西欧综合商场及Tops market高端进口超市；5公里范围内约有15家7-11便利店，日常生活极为便利。 医疗资源方面，10公里范围内有7家大型医院，涵盖高端私立三美泰娜卡琳医院、威他尼私立总院、帕亚泰纳瓦明分院及价格亲民的拉抛医院等，医疗保障全面。

Bangkok Boulevard Signature Ladprao-Serithai 是曼谷蓝甘恒区稀缺的欧式风格湖景独栋别墅项目，具备多重投资价值。 其一，地段稀缺性强。项目所在蓝甘恒区为曼谷传统高等教育核心区，周边高校云集，国际学校资源丰富，学区属性突出，长期支撑区域房产保值增值。 其二，交通潜力可期。项目距黄色轻轨与橙色地铁双线交汇站南沙里站约3公里，随着轨道交通网络持续完善，区域价值有望进一步提升。 其三，产品稀缺，竞争壁垒高。独栋别墅产品在曼谷市场供应有限，四室大户型设计兼顾自住与出租需求，适合高净值家庭自住或面向外籍高管、教育家庭的长租市场。 其四，配套成熟，出租需求稳定。周边商业、医疗、教育配套齐全，生活便利度高，有助于吸引稳定的租客群体，支撑较好的租金回报预期。