坐标曼谷第二CBD区华人聚居地丨The Stage 精装公寓

首付

≈ ¥63,450人民币฿300,000泰铢

首付比例

30%

年租金

≈ ¥10,575人民币฿50,000泰铢

其他费用

N/A

The Stage 精装公寓位于曼谷第二CBD核心区——拉玛九（Rama 9）辉煌区（Huai Khwang），是一处集优越地段、完善配套与精装交付于一体的高层住宅项目。 项目紧邻曼谷地铁蓝色线辉煌站（Huai Khwang MRT），步行距离仅约400米，乘坐蓝色线2至3站即可抵达拉玛九核心商圈Phra Ram 9站，4站可直达曼谷BTS与MRT唯一交汇点ASOKE，交通极为便捷。 户型方面，项目提供一房一厅户型（Type A2、Type A6），建筑面积约50平方米，精装修交付，适合自住或出租。 小区配套设施丰富，共设5个楼层的公共设施，全部24小时免费开放供住户使用：1楼设有跑步道、花园及冥想区；6楼配备泳池、按摩池、健身房及日式桑拿房；23楼为空中花园与休息区；29楼设有空中会所及会议室；顶楼亦设空中花园，居住体验舒适惬意。 周边生活配套成熟完善，商场林立，包括Central Plaza Grand Rama 9、The Street购物中心、Show DC免税商场、尚泰百货Rama 9、Metro Nine地下街商场、莲花超市、Robinson连锁超市及Esplanade百货等，出行即达商圈。区域内亦聚集大量世界500强企业及政府机构，包括正大集团CP Land、联合利华亚太总部、中国大使馆、泰国证券市场总部、华为等，商务氛围浓厚。

The Stage 项目坐落于曼谷拉玛九（Rama 9）辉煌区（Huai Khwang），是曼谷公认的第二CBD核心地带，也是曼谷华人聚居最为集中的区域之一，中国大使馆及华为等中国企业均设于此。 交通方面，项目距MRT蓝色线辉煌站（Huai Khwang）仅约400米步行距离，乘坐蓝色线可快速抵达Phra Ram 9商圈（2-3分钟）及BTS与MRT交汇枢纽ASOKE站（约4站），通达曼谷各主要区域。 教育资源丰富，周边覆盖多所知名学校：小学有Chamnong Wittaya学校、NIST国际学校；中学有法蒂玛学校、SWU示范学校；大学有泰国诗纳卡琳威洛大学、亚洲科技大学及CMMU（玛希隆大学管理学院）。 医疗配套完善，周边有Ratchada Hospital、拉玛九医院、皮雅维特医院及曼谷医院等多家医疗机构。 商业配套方面，Central Plaza Grand Rama 9、The Street、Show DC免税商场、尚泰百货、Metro Nine地下街、莲花超市、Robinson超市及Esplanade百货等大型商业设施环绕四周，生活便利度极高。

The Stage 地处曼谷拉玛九新CBD核心，该区域被誉为曼谷第二CBD，近年来持续吸引大量世界500强企业及政府机构入驻，区域商务人口密集，租赁需求旺盛，房产增值潜力显著。 项目距MRT辉煌站仅400米，轨道交通优势突出，4站直达BTS/MRT双轨交汇点ASOKE，地段稀缺性强，有效支撑租金水平与资产价值。 辉煌区是曼谷华人聚居最集中的区域之一，中国大使馆、华为等中国企业均在此设立，华人租客群体稳定，出租需求持续，适合海外华人投资者布局。 区域内写字楼、商场、医院、学校配套成熟，生活便利度高，对商务白领及家庭租客吸引力强，有助于维持较高出租率。一房一厅精装户型总价相对亲民，入场门槛低，适合首次海外置业或扩充投资组合的投资者。