泰国 | 曼谷老牌CBD Regal Condo 丽格公寓

首付

≈ ¥62,280人民币฿300,000泰铢

首付比例

30%

年租金

≈ ¥10,380人民币฿50,000泰铢

Regal Condo 丽格公寓坐落于曼谷老牌核心商务区——是隆-沙吞区（Silom-Sathorn），该区域素有"泰国华尔街"之称，汇聚曼谷逾半数财富，被誉为城市"黄金链"。项目由总部位于香港的跨国控股集团 Hishine 开发，其业务遍及东南亚首都及主要城市，专注于商业CBD、轻轨/地铁沿线及主要交通枢纽上盖的住宅与商业开发。 本项目提供1卧1卫户型，建筑面积约50平方米，布局合理，空间利用率高。社区配套完善，设有精装入户大堂、空中轻奢园林、空中泳池及多项生活配套设施，为居住者提供高品质的都市生活体验。 交通方面，项目紧邻多条公共交通线路：BRT Thanon Chan站约100米即达；轻轨Chong Nonsi站约2.2公里；地铁Silom站约2公里；同时紧邻规划中的新轻轨Nanlinchee站。距市区高速约600米，驾车约30分钟可达素万那普国际机场。 周边生活配套丰富，曼谷市区唯一中央公园——Lumphini Park（伦披尼公园）距项目约3.2公里，周边云集甲级写字楼、奢华酒店、国际购物中心及渣打、汇丰、花旗等数十家跨国银行总部。此外，是隆-沙吞区汇聚20余个国家驻泰大使馆，居住人群以金融精英、国际企业白领及使馆工作人员为主，社区品质卓越。 开发商提供跨境售后托管服务，涵盖催收租金、代收转付、退房清洁、水电结算、报修维护等全流程管理，未出租期间无托管费，真正实现一站式无忧投资。

项目位于曼谷是隆-沙吞区（Silom-Sathorn），这一区域是曼谷公认的国际金融中心，摩天大楼密集，甲级写字楼、奢华酒店与高端购物中心林立，渣打、汇丰、花旗等数十家跨国银行及保险公司总部均设于此。 交通极为便利：BRT Thanon Chan站步行约100米可达；轻轨Chong Nonsi站约2.2公里；地铁Silom站约2公里；规划中的新轻轨Nanlinchee站亦紧邻项目。距市区高速约600米，驾车约30分钟可抵达素万那普国际机场。 周边生活配套齐全，曼谷市区唯一中央公园Lumphini Park（伦披尼公园）约3.2公里，为居民提供难得的城市绿肺。区内聚集20余个国家驻泰大使馆，居住人群以高学历、高收入的金融精英、国际企业白领及外交人员为主，整体社区氛围国际化、高端化。

是隆-沙吞区是曼谷租赁市场最为活跃的核心地段之一，区内聚集近5万名金融精英及国际企业白领，租赁需求旺盛。据2017年数据，曼谷市区公寓出租率约95%，沙吞区租金水平更高于市区均值，35平方米一居室月租约4000-6000元人民币，投资回报稳定可期。 项目由香港跨国集团Hishine开发，专注CBD及轨道交通沿线上盖物业，开发经验丰富，品质有保障。项目紧邻多条现有及规划轨道交通线路，未来交通红利可期，资产增值潜力显著。 开发商提供完善的跨境售后托管服务，未出租期间零托管费，有收益才收费，降低海外投资者的管理门槛，适合作为长期稳健的海外资产配置选择。