曼谷别墅 | 仅9席可售！奢华现房泳池别墅 The Palm Watcharapol 铂曼府1号

首付

≈ ¥63,450人民币฿300,000泰铢

首付比例

30%

年租金

≈ ¥13,747.5人民币฿65,000泰铢

其他费用

物业管理费75 泰铢/平方哇/月

The Palm Watcharapol 铂曼府1号是由普夏（Pruksa）倾力打造的曼谷顶级豪宅旗舰项目，位于曼谷 CDC Watcharapol 区域，是曼谷最靠近核心市区的高端别墅社区之一，驾车约20分钟即可直抵 Ekkamai 通罗核心商圈。项目占地18莱（约28,800平方米），共40栋独栋别墅，目前仅余9席可售，属于现房项目，可即买即住。 项目采用法式设计风格，提供两种户型选择：户型A约470平方米，户型B约409平方米，每栋均配备私人泳池。产权方面，买家可自由选择90年租赁权或永久产权，灵活度极高。 在智能与绿色科技方面，项目引入多项先进系统：ERV能量回收通风系统确保室内空气清新并降低能耗；三菱Active Airflow全屋新风系统；每栋配置4.6千瓦太阳能发电板，可满足一楼白天空调用电；全屋家居智能系统；以及世界先进的被动式节能设计（Passive Home Design）。 交房标准配置包括：免费3相电380V充电桩接头、大门口CCTV摄像头、带视像电子门锁、一楼门窗自动防盗警报系统、全屋墙纸、主卧双洗手台及浴缸等。 社区安保采用24小时门卫封闭式管理，配备车牌识别自动门禁、全区CCTV及AI监控系统，可自动识别异常入侵并直接向警局报警。 公共配套设施包括：会所大堂、私人健身房、私人会所及公共游泳池。项目还结合普夏Vimut康养概念，设有社区健康中心，每栋别墅一楼均设计适老套房，配备防摔木地板、轮椅友好洗手间、紧急呼叫系统及助力扶手，并提供酒店式Concierge管家服务。

项目位于曼谷 Watcharapol 区域，地处曼谷东北部高端别墅聚集地带，驾车约20分钟可达 Ekkamai 通罗核心商圈，是距离曼谷市中心最近的豪宅别墅区之一。 交通方面：MRT粉色线 Watcharapol 站距项目约2公里；BTS绿色线 Saiyood 站约5.8公里；Chalong Rat 高速路入口仅1公里，出行便捷；廊曼国际机场约18公里。 生活配套方面：Tops Plearnary Mall 超市约900米，Thanommit Market 高级生鲜市场约950米，Lotus Go Fresh 超市约1.2公里，日常购物极为便利；Central Fashion Island 约6公里，Central Ramintra 约8公里，CDC 及 Central Festival Eastville 约10公里，大型商业配套齐全。 教育资源方面：Austrilian International School 仅0.8公里，Lertlah School 约7.8公里，Harrow International School 约12公里，SISB新加坡国际学校约13公里，KIS国际学校及Regents国际学校约14公里，Brighton College Bangkok约15公里，ISB国际学校及St Andrews国际学校约17公里，国际学校资源极为丰富。 医疗方面：CGH Paholyotin Hospital 约5.8公里，Phayathai Nawamin Hospital 约7.3公里，Bangkok Hospital 约18公里，医疗保障完善。

The Palm Watcharapol 铂曼府1号是曼谷稀缺的现房豪宅别墅项目，全盘仅40栋，目前仅余9席，稀缺性极强，具备较高的保值增值潜力。 产权灵活：买家可自由选择90年租赁权或永久产权，满足不同投资需求，永久产权选项对外籍买家尤具吸引力。 起售总价2900万泰铢，在曼谷独栋私人泳池别墅市场中具备较高性价比，且为现房，无期房风险，可即买即出租或自住。 项目地处曼谷最靠近核心区的高端别墅聚集地，周边国际学校资源丰富（0.8公里内即有澳大利亚国际学校），对有子女教育需求的高净值家庭吸引力强，租赁需求稳定。 项目引入ERV能量回收、太阳能发电、三菱新风、智能家居等多项先进系统，结合普夏Vimut康养概念及适老化设计，产品力突出，契合曼谷高端租赁市场对品质生活的追求，有助于维持较高租金水平。