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新房
国际黑板报

菲律宾2026年Q3拐点:消费信心升12.2点、房价涨7.8%
菲律宾三季度出现方向性拐点:消费信心从-42.00回升至-29.80,住宅均价单月上涨7.8%至13,920.54比索/平方米,失业率降至5.30%。但通胀7.20%、游客回落与GDP仅2.30%说明基本面尚未确认。本文拆解这一背离对海外中文投资者的实际含义。

菲律宾比索创新低、通胀7.2%:BSP或加息50基点
比索10月21日收于63.361创历史新低,9月通胀升至7.2%创三年新高,核心通胀均值由2.4%升至3.8%。BSP于10月22日议息,市场预期加息50个基点至5.50%。而Q2 GDP仅增2.3%、资本形成收缩9.2%,菲律宾楼市正面临汇率与利率双杀。

泰国清查外国人土地代持:140亿泰铢资产面临强制出售
2026年10月19日,泰国总理阿努廷下令全国清查外国人通过代持方式持有的土地,涉2,360幅地块、13,088个疑似主体、估值140.1亿泰铢,各省须于12月前完成重点调查。泰外婚姻购房资金与200万泰铢以上交易同步加严审查。

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