越南河内高校集中区域现房公寓丨PCC1 Thanh Xuan

首付

≈ ¥2,054,610人民币$300,000美元

首付比例

30%

年租金

≈ ¥342,435人民币$50,000美元

其他费用

N/A

PCC1 Thanh Xuan（PCC1清宣）位于越南河内清宣区清宣南街Trieu Khuc街44号，是由拥有逾55年建设与发展历史的PCC1集团开发的现房住宅项目。项目由CT1和CT2两栋H形对称布局建筑组成，共提供480套公寓，建筑面积从61.66平方米至90.88平方米不等，实用面积55.28至80.45平方米，主力户型为2房2卫及3房2卫，适合年轻家庭及两代同堂居住。 全部公寓采用现代豪华风格设计，注重自然采光，最大化功能与使用面积。每套公寓均配备电话系统、高清有线电视及光纤互联网接入，品质细节一丝不苟。 项目配套设施完善，1至3层设有底商，楼顶设屋顶空间，配有豪华大堂及3层停车场，地下3层停车区可满足汽车与摩托车的大规模停放需求，安全有保障。此外，项目内设180平方米幼儿园（共3层），以及多层公共区域服务设施，生活配套一应俱全。 户型方面，A1户型（3房2卫，建筑面积90.88㎡）、A2户型（2房2卫，建筑面积84.84㎡）、B1/B2/B3户型（2房2卫，建筑面积67-68㎡）、C1/C2户型（2房2卫，建筑面积61-64㎡），多样选择满足不同家庭需求。

PCC1 Thanh Xuan坐落于河内清宣区，紧邻阮Trai路、Khuat Duy Tien路及三环路等主要干道，交通四通八达，前往河内市中心、内排国际机场及北宁、洪颜、荣福等周边省份均十分便捷。 项目所在区域是河内高校最为集中的地带，周边汇聚交通技术大学、河内大学、河内建筑大学、艺术教育学院、社会科学与人文大学、自然科学大学等众多知名高等院校，学术氛围浓厚。 中小学教育资源同样丰富，周边有陈洪道中学、阿姆斯特丹中学、南进中学及清宣初中、小学等优质学校。医疗配套方面，军事医院103、国立烧伤医院、建筑医院、河内医学医院等均在辐射范围内。商业生活方面，皇家城市（Royal City）、Ho Guom Plaza、大C升隆超市等大型商业综合体近在咫尺，日常购物与休闲娱乐极为便利。

PCC1 Thanh Xuan地处河内高校密集区，周边在校学生及教职人员众多，租赁需求旺盛，出租率有保障，是稳健的租赁型投资标的。 项目为现房，可即时交付入住或出租，无需等待工期，资金回笼周期短，降低投资风险。开发商PCC1集团成立于1963年，深耕越南建筑与房地产领域逾55年，品牌信誉有口皆碑，项目品质有保障。 清宣区紧邻河内核心城区，随着河内城市化进程持续推进及基础设施不断完善，区域房产价值具备较强的长期升值潜力。多样化的户型选择（2房至3房）也使该项目兼顾自住与投资双重需求，综合性价比突出。