越南河内超高性价比公寓丨Phu Thinh Green Park

首付

≈ ¥2,044,710人民币$300,000美元

首付比例

30%

年租金

≈ ¥408,942人民币$60,000美元

Phu Thinh Green Park 位于越南河内市河东区苏校路第30号，是一处兼具居住品质与投资价值的高性价比公寓项目。项目紧邻100公顷城市公园，步行仅需1分钟，绿意环绕，居住环境优越。 项目交通便利，步行10分钟可达 La Khe 轻轨站，驾车10分钟即可抵达河内城市中心，通勤高效。周边生活配套完善：步行3分钟可达河东行政中心及 Metro 大型购物中心，步行5分钟可达和洞高尔夫球场及河内公安医院，1公里范围内汇聚 British Columbia Academy、The International School、Ban Mai School、Le Hong Phong School、Nguyen Hue School 等多所优质学校，教育资源丰富。 河内作为越南首都，面积3340平方公里，人口约900万，是全国吸引外资第一的城市。截至2017年，在有效期内的外资项目累计4250个，协议资金达276.4亿美元，城市经济活力强劲。越南-欧盟自由贸易协定（EVFTA）于2020年8月正式生效，预计到2025年将使越南GDP增长4.6%，对欧盟出口增长42.7%，为河内房产市场带来持续利好。

项目坐落于河内市河东区苏校路30号，地处河内重要城区河东区核心地带。步行1分钟即达100公顷城市公园，自然景观资源得天独厚。交通方面，步行10分钟可达 La Khe 轻轨站，驾车10分钟直达河内城市中心，出行极为便捷。 周边商业配套齐全：步行3分钟可达河东行政中心及 Metro Shopping Center 大型购物中心，满足日常购物与行政需求。医疗方面，5分钟内可达河内公安医院。教育资源丰富，1公里范围内涵盖 British Columbia Academy、The International School、Ban Mai School、Le Hong Phong School、Nguyen Hue School 等多所国际及本地知名学校，适合家庭自住。休闲方面，步行5分钟可达和洞高尔夫球场，生活品质较高。

越南是全球经济增长最具韧性的新兴市场之一。即便在全球疫情冲击下，越南2020年GDP增长率仍达+2.91%，位居世界前列。渣打银行、世界银行等机构均预测越南2021年经济增速将达6.8%-7.8%，中长期增长前景明朗。 越南-欧盟自由贸易协定（EVFTA）于2020年8月生效，预计到2025年推动越南GDP额外增长4.6%，制造业与出口持续扩张，带动城市就业与人口流入，支撑河内房产租赁需求。 河内是越南吸引外资第一城，外资项目数量与资金规模持续领跑全国，城市基础设施与轨道交通建设加速推进，区域价值持续提升。Phu Thinh Green Park 紧邻轻轨站，受益于交通红利，租赁需求稳定，适合追求稳健回报的海外投资者布局。