Ready-to-move-in detached villa near ISB American School in Chaengwattana District, Bangkok, Thailand - PINE WELLNESS RESIDENCE PRACHACHUEN
FreeholdReady-to-Move-in ApartmentComplete Surrounding FacilitiesPrime InvestmentSchool District HousePremium RarePrime LocationLuxury Apartment
Thailand · Bangkok · 泰国
Basic Information
New Property
Property Nature
Under Construction
Property Status
Detached Villa
Property Type
Freehold
Property Right Type
99 Years
Property Right Years
2025
Build Year
Location Information
- Country
- Thailand
- City
- Bangkok
- District
- 泰国
- Address
- Located in the core area of Chaengwattana, Bangkok's administrative sub-center, adjacent to ISB, Thailand's best and oldest American-style international school.
- Coordinates
- N/A
Layout Information
- Main Layout
- N/A
- Available Layouts
Developer Information
- Developer Information
- Sansiri
- Developer Rating
- 5 / 5
- Address
- 16th Fl.Siripinyo Bldg.475 Sri Ayutthaya Rd.,Rajthevi,Bangkok 10400 Thailand
- Phone
- +(66)022013999
- cs@sansi
- Website
- sansi
Sansiri Public Company Limited成立于1984年，1996年在泰国证券交易所上市。 "构建生活，而不仅是建筑"- 凭着三十多年的经验和在全泰国数百个项目的建设，Sansiri 被公认为是泰国优质房屋、联体别墅和公寓开发商的领导者。拥有遍布全泰国的237个项目。除了泰国以外，伦敦肯辛顿有两家酒店和一个住宅项目。Sansiri是泰国唯一的一家提供全方位服务的房地产开发商，提供远远超过传统开发商的全面服务。因其超前的设计理念和高品质的物业管理被人称道，也是连续多年被评选为最值得信赖的开发商。2013年在泰国物业大奖中连夺"最佳发展商"和"最佳住宅发展项目（曼谷）"两项荣誉。Sansiri也是最早进入中国房地产市场的泰国房地产开发商。 官网：www.sansiri.com 电话：+(66)022013999;+(66)022013905 邮箱： cs@sansiri.com 地址：16th Fl.Siripinyo Bldg.475 Sri Ayutthaya Rd.,Rajthevi,Bangkok 10400 Thailand
Sansiri
★ 5/5
Property Images
Land Area
50 ㎡
Usable Area
N/A
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Total Floors
1
Price per Sqm
N/A
Investment Information
- Down Payment
- ≈ $9,264.53US Dollar฿300,000Thai Baht
- Down Payment Ratio
- 30%
- Annual Rental
- ≈ $2,007.32US Dollar฿65,000Thai Baht
- Additional Fees
- 物业管理费78 泰铢/平方哇/月
Description
Thailand Real Estate | Detailed information on the ready-to-move-in high-end villa near ISB American School in Bangkok - PINE WELLNESS RESIDENCE PRACHACHUEN
Location Description
项目位于曼谷 Chaengwattana 区，该区域是曼谷行政副都心核心区，逾10万名公务员在此工作，居住需求旺盛。 国际学校资源极为丰富：ISB美国国际学校距项目仅900米，师生总数约2,000人；ST. ANDREWS SAMAKEE国际学校1.5公里；HAMPTON国际学校6.3公里；SISB新加坡暧府国际学校8.3公里；哈罗HARROW国际学校11.8公里；DBS DENLA英国国际学校12公里。 商业配套便利：项目对面即有CJ超市；The Mall Ngamwongwan及Central Chaengwattana均在5公里内；Charn at The Avenue约6公里，十分钟车程可达尚泰百货和The Mall百货。 轨道交通方面：粉色线MRT Samakee站距项目约1.6公里；紫色线MRT卫生部站约5公里。 医疗资源：World Medical医院约4公里；Nongtavee医院约5公里。 周边5公里内还聚集了泰国最大展览中心及演出小巨蛋IMPACT MUANG THONG THANI、Jasmine数码产业园、德国半导体巨头INFINEON泰国生产基地、正大管理学院及泰国国家行政中心等大型机构，为项目提供稳定的租赁客群支撑。
Investment Highlights
1. 顶级学区稀缺资源：紧邻泰国历史最悠久的美制国际学校ISB（仅900米），该校师生约2,000人，对周边高端别墅租赁需求持续旺盛，出租率有保障。 2. 泰国前三大开发商背书：由普夏（Pruksa）开发，品牌实力雄厚，项目品质与交付有保障。 3. 灵活产权选择：外国人可选90年租赁权，并可随时转换为泰国人或泰国公司名下的永久产权，投资灵活性高。 4. 行政副都心核心区位：Chaengwattana区逾10万公务员聚集，周边5公里内汇聚国展中心、数码产业园、芯片工厂、国家行政中心等大型机构，多元租客群体支撑长期出租需求。 5. 总价区间合理：独栋及双拼别墅售价1,200万至2,500万泰铢，面积205–255平方米，全部4+1房三车位，性价比突出。 6. 康养概念差异化：融合适老化设计，吸引高净值家庭自住及长租需求，产品稀缺性强。
