国际黑板报
国际洞见，全球视野
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走进柬埔寨 | 从暹粒到金边
出发之前看的旅游攻略，柬埔寨海关落地签收费有时候不找零钱，就提前办了签证，这次出行，约了新加坡的朋友，他们最近在柬埔寨有项目。 从新加坡飞暹粒，暹粒机场目前是我见过最小的机场，在海关听到工作人员的第一句中文就是 小费 ，小费 可能是看到中国护照的缘故，前面的韩国人并没有被要求，同行的新加坡朋友也没有被要求。 路边能看到平壤餐厅，如果是朝鲜直营的，或许这是他们的外汇来源之一，只是在思考周边这样的环境来这里吃饭的都是朝鲜美食爱好者？ 到酒店后，服务人员先给每人一杯果汁，这是神奇的饮料，舒服至极。 酒店环境好，服务好，老外多，美元消费，餐饮价格看似不贵，就是量太小，各种食物当中，感动自己的还是...
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一柬钟情 | 认识柬埔寨
在东南亚的众多国家中，有一个国家大街小巷都完美融入了中国元素，却又有着西方的自由开放，这里资本贸易市场发达，这个国家就是亚洲唯一一个以美元为流通货币的国家 柬埔寨。 虽然红色高棉给柬埔寨的历史蒙上了一层阴影，但这个东南亚小国却在努力改变着自身的形像，把自己塑造成一个游客和地产投资者的不二选择。 最近几年，金边经历了快速发展，原本在这座城市里很难见到摩天大楼，但近年来很多高楼拔地而起，如今高大的建筑已经点缀了他的天际线，未来几年还将开放数量众多的购物中心。 如今很多外国人选择来到金边，他们在这里找到了独特的机会，既可以避开常规路径获得晋升机会，又能拿到与之前相似的薪水。 另外，由于这里的竞...
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资讯 | 新加坡移民政策放宽以吸引全球人才
2013年新加坡《人口白皮书》指出，新加坡在2030年将达到690万人口。去年分析师又说，按照目前人口增速很难达到这个目标，那么比较实际的数字到底是多少呢? 新加坡的下任政要人士是怎么看这件事的呢？ 王瑞杰（新加坡第四代领导团队的核心，他也被公认为是下一任新加坡总理接班人），2019年3月28日受邀出席南洋理工大学常年部长论坛时和在座出席的700多位学生开诚布公地交流了新加坡的政治和人口等问题，有学生问起新加坡是否还会朝向《人口白皮书》的690万人口的目标而引进更多移民时，王瑞杰的回答是肯定的，王瑞杰指出新加坡人都理智地了解随着劳动人口减少国家将需要更多的人力，但情感上对引进人口 感到不...
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资讯 | 新加坡移民政策变化解读
新加坡移民政策 （一）2018年的最新数据，更多的人拿到了新加坡身份，具体如下： 1. 公民：去年获得新加坡公民权的人数有22600名是在国外出生。 2. 永久居民：虽然公民人数持平了，但是去年绿卡明显批的多，去年获得永久居民权的人数有32700人。新加坡持绿卡的人数达到了52万人，永居的总数不变，新获批的多了，应该就是说有些被取消了，有些主动放弃了，有些成为了新公民。 （二）接受新移民的大致标准 1. 申请者的年龄：最多的就是年轻新公民，也有不少人属于黄金工作年龄层（30-40岁）。 2. 家庭背景： 1）关系：每四个拿到新公民的人当中就有一人同新加坡人有亲属关系。 2）居住时间：有6...
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《阿占》访谈 | 大熊老师眼中的芭提雅
为什么会有《阿占》专栏？ 阿占，泰语意为 师傅 ，专栏特别邀请在泰国生活多年的各个领域的 师傅 ，每期通过不同的主题，以对话的形式，分享他们在泰国生活、工作、学习、就医（医疗和美容）方面的真实情况，让大家从不同角度了解真正的泰国，希望能够给已经在泰国或者即将去泰国置业生活、海外留学、旅游度假、寻求医疗及美容服务的朋友们多一些参考。 首位嘉宾简介：大熊老师，京籍，生于西城，长于海淀，19岁遁离京师，汉语专业，德语北外中级，英语自学无极，04年至今居于曼谷，是最早一批义务科普泰国不骑大象上学的国际学校老师，人称大熊老师。 接受访谈时，大熊老师戏称 自己在曼谷生活工作了十多年，慢慢地就把这儿活...
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资讯 | 新加坡资产配置备受青睐
新加坡仍然是全球富豪资产配置首选地之一 1.家族理财室（family office）。 随着本地和区域财富增长加速，在新加坡设立家族理财室的企业家大增。一般上，家族理财室可聘用专才加入管理，也可以让外部的专业顾问提供财富管理服务。私人理财师表示，和前几年相比，设立家族理财室的客户明显增加，瑞银信贷亚太私人银行部经理表示，银行从2010年开始设立家族理财室服务，从那时候起，需要家族理财室服务的亚洲客户数日平均每年增加一倍。 家族理财室是超高净值企业家设立的公司，集中管理家族的财富、投资和传承规划。一般上，家族理财室可聘用专才来加入管理，也可以让外部的专业顾问提供财富管理服务。 比较简单的家...
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资讯 | 2019年日本楼市投资分析
1972年9月25日，中日发表《中日联合声明》，标志着中日邦交正常化。41年前的1978年年底，为了纪念中日签订和平友好条约并换文，也是为了配合邓小平访问日本，在北京、上海和沈阳等几个大城市举办了日本电影周，期间上映了《追捕》，《望乡》和《狐狸的故事》三部影片，在中国掀起了一轮空前的 日本电影热 。随后，日本的影视、动漫、音乐开始在CCTV频繁译制播出。 70后、80后是看日本影视、漫画、动画片长大的一代，我们的青春期的性教育很多也跟日本影视有关系，中国和日本 我们关系微妙。 日本房地产泡沫曾经破裂过一次，从1985年底到1990年初，日本城市地价增长了200%，最终房地产泡沫破灭，19...
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走进柬埔寨 | 投资柬埔寨解析
柬埔寨房产值得投资吗？ 柬埔寨地产值得投资吗？ 为什么选择柬埔寨？ 投资柬埔寨有什么优势？ 最佳投资时间是什么时候？ 我们为什么不选择欧美发达国家， 而去选择默默无闻的柬埔寨呢？ 原因就在于：柬埔寨无论从地产性价比、增长空间、宏观经济、未来市场发展趋势、租金回报率、年回报率等多方面来看，都是十分优秀的选择！ 与发达国家较为稳定的年回报率和租金回报率相比较（两者相加约为10%），柬埔寨作为发展中国家，其投资回报率会更高，租金回报率和年回报率二者相加能达到20%或以上。 这是一个十分令人惊叹的数字了，在全球地产市场中，没有几个国家可以拿到如此丰厚的投资回报。 一带一路 政策为其注入了大量的资...
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东南亚国家房产配置交流会
最近一段时间 咨询新加坡移民，留学，房产 的朋友越来越多 新加坡，悄然间成为了 热门的移民国家 早在2016年就成为了 中国人最爱移民的国家第五位 这几年新加坡越来越受欢迎 上榜的是清一色西方的热门移民国家，新加坡却一枝独秀、名列前茅，让人不禁心生疑问：大家为什么纷纷选择亚洲的新加坡？中国人移民小岛寻求的都是什么呢？ 其实，也无外乎这5个目的！看看是否说中了您的心坎？ 环境 新加坡是举世闻名的花园城市，宜居程度年年都排在全球前列，绿化覆盖率达到50%。 新加坡园林面积占据国土面积的八分之一，到2030年，绿化休闲面积接近国土面积的1/5，走在新加坡的街道上，满眼都充斥着醉人的绿色，空气质...
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走进欧洲｜认识西班牙
西班牙被誉为世界上最令人神往的国度之一，这里有宜人的气候、美丽的风光，鲜明的文化特点形成了一种别具异国情调的生活方式，西班牙国旗红色为主色，红色作为西班牙整个国度的灵魂，代表了西班牙人民热情奔放的性格，在西班牙，这里散发着一股热烈之气，弥漫着一种与法、德诸国不同的 南欧 气息。在这里有一个非常奇特的现象，西班牙北部的城市建筑多以红色或棕红色的颜色为主，红为热烈之色，这也无意中暗合了这个民族的性格，身着红裙的西班牙女郎也尽显了这个国家的特色。 在西班牙，阳光、美食和热情的服务，更能够充分体验出他们的生活的乐趣，如果您喜欢探访名胜古迹，西班牙将是最理想的去处，遍布全国的世界文化遗产和多元化文...
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2019年新加坡精英团队教你如何投资东南亚房产
2019年第一个周末，1月4、5、6日，AIAIG携手新加坡最大的上市房产经纪公司ERA团队成员，在北京国贸大望路万达文华酒店，为大家准备为期三天的 一带一路 东南亚国家房产配置交流会。 泰国、柬埔寨、马来西亚、新加坡 目前国人投资东南亚房产热情高涨，AIAIG希望站在新加坡人的角度，让大家多一个视角了解如何投资东南亚房产项目。 活动安排： 1月4日（周五） 上午11:00 马来西亚房产专题与展望 1月4日（周五）下午 2:30 新加坡房产投资、移民、留学交流会 1月5日（周六）上午11:00 泰国房产专题与展望 1月5日（周六）下午2:30 新加坡房产投资、移民、留学交流会 1月6日（...
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资讯｜2018年希腊移民政策变化
现在办理希腊移民的人数暴增，有意向的申请者，一定要趁早！不然后期随着希腊移民政策的变动，诸多方面会越发严格，今年以来，希腊有关于移民政策发生了哪些变化，我们来看一下吧。 关于移民申请费 2018年9月中旬，希腊投资移民居留申请费用上涨，具体信息如下： 1.主申请人费用从500欧元涨至2000欧元（如夫妻双方为共同房主，仅1人收取2000欧元）。 2.附属申请人每人150欧元，14周岁以下免费。 3.制卡费每人16欧元，适用所有申请人。 以一家三口为例计算，原本只要1500欧元，现在要6000欧元，成本增加3.5万人民币。银行开户费增加，希腊移民银行开户费由20欧元涨到约100欧元。 投资...