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国际黑板报

国际洞见，全球视野

泰国有哪些签证类型？一篇搞懂！
AIAIG观点2023年7月18日

泰国有哪些签证类型？一篇搞懂！

泰国目前有多种类型的签证，以下是一些常见的签证类型： 旅游签证：适用于短期旅游目的，通常有效期为30天或60天。 援助性签证：适用于前往泰国进行非盈利性援助工作或志愿者活动的人士。 商务签证：适用于前往泰国从事商务活动，如参加会议、洽谈合作等。 学生签证：适用于前往泰国攻读学位或参加学术项目的学生。 工作签证：适用于外籍人士在泰国就业。申请工作签证需要雇主提供支持文件。 配偶签证：适用于外籍人士与泰国公民结婚后在泰国居住。 此外，泰国还有投资签证、退休签证和长期居留签证等特殊类型的签证。 一、泰国的投资签证 是一种特殊类型的签证，也被称为非移民B类签证（Non-Immigrant Vis...

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热土越南，藏着哪些机遇与挑战?
AIAIG观点2023年6月25日

热土越南，藏着哪些机遇与挑战?

越南房产投资分享会 Vietnam Real Estate Investment Seminar 热土越南，藏着哪些机遇与挑战? A Favorable Destination for Foreign Investors, What is Happening? 时间Time： 2023.07.08 13:30-17:00 地点Location：新加坡卡尔顿酒店 Istana会议厅3 Carlton Hotel Singapore Istana Room 3 2022年，越南的全年GDP增速更是创纪录达8.02%!人均GDP达4100美元，无疑成为当下全球发展最快的经济体之一!首都河内外商...

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限50席 | "520"普吉岛置业说明会
AIAIG观点2023年5月12日

限50席 | "520"普吉岛置业说明会

悦榕集团普吉岛乐古浪房产说明会 5月20日/星期六 下午6:00 北京朝阳区工体西路7号 北京目的地DesMix餐吧 报名成功可享： 现场项目特别优惠 北京目的地酒吧【周六】门票(含酒水)1张 北京目的地DesMix餐吧的简餐1份 *需凭个人护照上任何国家的出入境记录可报名 主办方: AIAIG 特别鸣谢：悦榕集团 场地伙伴：北京目的地酒吧

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一卡畅行全泰 | 泰国精英签 Thailand elite visa
AIAIG观点2023年5月11日

一卡畅行全泰 | 泰国精英签 Thailand elite visa

泰国精英签证（Thailand elite visa，又称Privilege Card），是泰国皇家政府于2003年11月发起，允许外国人在泰国居住5-20年期的签证计划。该项目由泰国国企泰国特权卡有限公司(TPC)签发，TPC是泰国旅游局下属全资子公司，隶属旅游部与体育部。 泰国精英签证 会员可享受贵宾级礼遇，并在康健、交通、休闲、度假等活动中，享受世界一流的服务和特权。 加入泰国精英签证会员，成为泰国尊贵身份的客人，申请成功后将获得 Thailand Privilege Card ，一卡在手畅行全泰，尊享奢华特权。 会员尊享特权 01、泰国长期居住特权 尊享5年/10年/20年泰国长...

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外国买家与组屋提升者需求推动 非有地私宅转售价6月升1.2%远高于5月
AIAIG观点2023年5月11日

外国买家与组屋提升者需求推动 非有地私宅转售价6月升1.2%远高于5月

外国买家和组屋提升者需求推动本地非有地私宅转售价在6月环比上升1.2%，涨幅显著高于前一个月的0.2%。 根据新加坡国立大学房地产与城市研究院(IREUS)星期四(7月28日)公布的6月份房地产价格指数(NUS SRPI)预估数据，整体非有地私宅转售价格指数上升1.2%至170.4，跟一年前比较则上升7.5%;今年至今，该指数上升了3.4%。 合登集团高级研究主管李思德接受《联合早报》访问时说，由于6月份缺乏新项目推出，需求转向转售市场，继而支撑价格上涨。同时，政府组屋提升者也在转售市场寻求更负担得起的选择。 房地产分析师王伽胜认为，6月非有地私宅转售价显著高于5月，反映了买家对转售公寓...

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原创阿占访谈 | 疫情下的新加坡房产租赁市场仍表现强劲
AIAIG观点2023年4月5日

原创阿占访谈 | 疫情下的新加坡房产租赁市场仍表现强劲

阿占访谈 第五位嘉宾介绍 小白（白进坤 Ronald Bai），1985年出生，现任新加坡上市房地产经纪公司ERA高级执行董事。小白22岁即2007年进入新加坡房地产市场，5年后也就是27岁积累收获第一个百万新币。创业经历共2次，目前担任地产经纪公司和金融公司创始人和股东之一。过去13年，共经历了3次新加坡房地产周期，积累了各个时期房产销售经验并对不同时期的房产销售作出了不同的应对策略。曾经在包括新加坡在内的3个国家投资，目前拥有多处房地产。所投资的房地产，总价值增加了数倍。目前是新加坡地产市场上，成交豪宅交易数量最高的经纪人之一（累计超过3000笔豪宅交易数量）。小白的座右铭： 拥有什...

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「土地转售」菲律宾邦劳岛商业用地
AIAIG观点2022年5月16日

「土地转售」菲律宾邦劳岛商业用地

土地性质： 商业用地 土地位置： 菲律宾邦劳岛(Panglao Island)TAWALA地区 产权情况: 产权清晰，有法律保障。 土地售价： 4.3千万比索（约人民币557万） 总出售面积： 约6861平米 持有成本： 没有物业费，个人持有没有任何费用，如公司持有则有相关费用。 贷款情况: 无抵押、无负债 01、邦劳岛(Panglao Island) （图片来源：百度） 邦劳岛，位于菲律宾薄荷岛西南部，面积80.5平方公里，是菲律宾热门的旅游地之一。最负盛名的旅游景点是阿罗那海滩，是一片白沙滩，海水清澈，椰林围绕，美丽而宁静。巴厘卡萨岛是潜水胜地，海底能见度极高并有丰富多样的海洋生物，...

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6折出售！曼谷沙吞CBD罗森9年租约旺铺
AIAIG观点2021年12月20日

6折出售！曼谷沙吞CBD罗森9年租约旺铺

沙吞CBD罗森9年租约旺铺6折出售 项目名称： Knightbridge Prime Sathorn 项目位置： 距离沙吞路BTS Chon Nonsi站550米 项目类型： 43层公寓大厦共有726个住宅单位，两个商铺。 租金回报： 前三年固定回报5%，三年固定收益+罗森利润， 产权性质： 外国人可持有永久产权 物业费： 55铢/平米/月 大厦维修基金： 800铢/平米 付款方式： 定金 300,000泰铢 付定金后7天内支付30%签约金 出合约后30天内支付尾款完成过户 01 一号商铺 开发商提供3年，年租金回报4%。开发商正在商谈一家米其林推荐餐厅入驻。 面积：174.61平方米 ...

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《阿占》访谈 | 新西兰移民方式及相关政策
AIAIG观点2021年12月15日

《阿占》访谈 | 新西兰移民方式及相关政策

阿占访谈 第六位嘉宾介绍 Lin先生，国际庄知名小企业家。从小受到父母影响，具备金融理财和另类投资头脑，自幼好学，理科成绩优异，2013年，在父亲的建议下，远赴新西兰在林肯大学选择第二个本科学历，即葡萄栽培与酿酒专业，这也是当地最热门的专业。 Lin 在校评比中屡获佳绩，由于专业成绩优异，毕业后被新西兰红酒行业大佬认知并获得品酒师2级资格证书，即WSET level2。在葡萄酒销售领域取得了不菲的成绩。同时，在大学期间，通过敏锐的商业嗅觉，投资经营了餐饮、旅游、购物、娱乐、新西兰移民置业等公司，获利丰厚。 拥有着在新西兰长达10余年的学习工作和生活经验，Lin对新西兰的移民、留学和房产购...

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活动回顾丨目的地酒吧 2021海外房产移民分享沙龙
AIAIG观点2021年10月25日

活动回顾丨目的地酒吧 2021海外房产移民分享沙龙

活动回顾 16 Oct 2021 17:30 入场签到 17:50-18:20 《小护照，大作用》主讲人：Alison 18:25-19:05 《泰国普吉岛的美好生活》主讲人：Arik 19:10-19:40 《西班牙，一个包容的国家》主讲人：Penny 19:40-20:00 领取酒吧门票、一对一交流、简餐时间 10月16日（星期六）由AIAIG承办的海外房产移民沙龙圆满结束。活动当天，恰逢北京气温大幅跳水，并伴有大风。在此，感谢每一位到场的朋友。 01 活动开场，在主持人Alison的互动下，通过以下三个方面，跟大家分享了如何将身份配置与财富、家庭规划并行。 税务身份助力资产配置 小...

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