国际黑板报

旅游业与房地产的交汇点：针对海外投资者的日本市场战略投资分析（Q&A）

将日本旅游业超级周期与房地产投资机会的长文报告，完整转换为可渲染的 Q&A 结构：覆盖汇率催化、观光立国战略、签证便利化、酒店/民宿/长租/零售/物流/数据中心机会、宏观与政策路径、合规与运营风险，以及分层投资策略与监测指标。

驾驭全球税务透明度：CRS 与 FATCA 战略分析

全球金融监管环境在过去十年间经历根本性变革。共同申报准则（CRS）与《海外账户税收合规法案》（FATCA）共同开启了自动信息交换（AEOI）时代，重塑国际税务合规与资产规划逻辑。

芭提雅房地产投资完整指南：机遇、风险与战略

芭提雅正从依赖旅游的度假城市，结构性转型为由国家级战略 EEC（Eastern Economic Corridor） 驱动的多元经济中心。由此产生的可持续新需求来自高科技产业集群吸引的高技能人才、企业高管及其家庭，而非仅季节性游客或传统退休群体。

驾驭新时代：高市早苗执政下的日本房地产投资策略

高市早苗执政将财政整固转向更激进的财政刺激与货币宽松（“高市经济学”），为房地产带来短期顺风与中长期政策与利率不确定性。本文以Q&A形式梳理政治格局、政策要点、宏观路径、市场影响与组合策略。

斯坦福大学手把手教你数学启蒙！

🇯🇵 日本房产：2025年外国投资者的持有成本综合分析

持续疲软的日元与稳定的宏观经济环境为外国投资者提供了独特的进入窗口。然而，持有成本的复杂度和上升趋势正成为新的挑战。

🏠 2025年国际买家投资美国房地产综合指南

2025年的美国房地产市场对国际投资者而言，呈现出一个复杂但充满机遇的复苏景象，在经历了数年的波动后，全球资本对美国房地产的兴趣显著回升，这主要体现在交易量和投资额的双重增长上。

🚀 泰国“目的地泰国签证 (DTV)”：数字游民终极指南 (Q&A)

泰国“目的地泰国签证”（Destination Thailand Visa, DTV）是泰国政府于2024年正式推出的一项长期、多次入境签证计划 。该签证旨在吸引全球范围内的远程工作者、高技能人才和特定文化爱好者，以促进泰国旅游业和经济发展 。它为那些希望在泰国长期居住和远程工作，但又不隶属于任何泰国本地公司的外国人提供了一个合法的居留框架。

💳 泰国电子入境卡保姆级教程！

今天 AIAIG 给大家带来保姆级别的泰国电子入境卡申请填写教程。只需一步一步跟着做即可。

💼 日本「经营管理签证」新规10月16日正式施行！

外国人创业门槛全面升级，难度提升N倍！