菲律宾房产值得投资吗？先了解下这十个问题！
菲律宾房产值得投资吗？菲律宾房产投资可靠吗？先简单了解以下知识点：
1、菲律宾是一个很小的国家么？
菲律宾不小，菲律宾位于西太平洋，是东南亚一个多民族群岛国家，面积29.97万平方公里。菲律宾的国家面积相当于3个浙江省。共有大小岛屿7000多个，其中吕宋岛、棉兰老岛、萨马岛等11个主要岛屿占全国总面积的96%。
2、菲律宾有那么多的岛，城市分布是什么样子的？
菲律宾全国划分为吕宋、维萨亚和棉兰老三大部分。
全国设有首都地区、科迪勒拉行政区、棉兰老穆斯林自治区等18个地区，下设81个省。
3、菲律宾的人多么？
菲律宾是全球第十三人口大国，官方统计现有人口1.2亿，目前是东南亚人口最多的国家之一。从人口年龄结构来看，菲律宾人口中位25.7岁，劳动力充足，对菲律宾经济具有积极的推动，也带来了巨大的消费需求。
4、菲律宾人信仰什么？
90%以上的国民都是信仰天主教;他们性格温顺，热情，文化素质高。对外人友好，无敌意。信仰教义中有：不堕胎、不离婚。
5、菲律宾除了我们熟知的长滩岛，还有其他的么？
菲律宾共有大小岛屿7000多个，除了熟知的长滩岛，还有菲律宾的第一座世界地质公园薄荷岛。被列为世界文化遗产的地方：图巴塔哈群礁海洋公园、科迪勒拉水稻梯田、普林塞萨地下河国家公园、维甘历史古城。
6、菲律宾首都是哪里？
马尼拉是菲律宾首都城市和最大的港口，是菲律宾的经济中心，集中了全国半数以上的工业企业，也是银行和金融，零售，交通运输，旅游，房地产的主要中心。马尼拉拥有着2400万人口，是目前世界上人口密度最大的城市。
7、菲律宾的经济发展如何？
菲律宾2022年全年实现的经济增长率为7.6%，约为4042.3亿美元。
根据国际货币基金组织最新的报告中，菲律宾2023年国内生产总值（GDP）增长预测为6%。
根据世界银行的预测，未来几年菲律宾依然是整个亚洲地区经济增长最快的经济体之一。
8、菲律宾楼市值得投资么？
菲律宾当下经济相当于2000年的中国，人口红利正在蓬勃发展。源源不断的年轻劳动力还在涌入马尼拉都市圈，这些年轻人对住房有着极度的刚性需求，也是未来购房的主力人群，更是菲律宾房产市场经济持续发展的核心力量。
据菲律宾中央银行数据显示，菲律宾的房产出租回报可达7%，菲律宾房产优越的资产升值空间和租金收益在所有东南亚国家内可以说是数一数二。
9、70万人民币可以在马尼拉买房么？
可以。只需要投资70万人民币你就可以在马尼拉中央商务区Bridgetowne买一套出租回报率6.5%的精装修公寓项目。
10、外国人可以在菲律宾买房子么？
可以。同一楼盘，外国人在一个项目楼盘中最多可购买40%的份额，菲律宾为了保护本国人的权益，其余60%必须是本地人。本地去化毫无问题。
