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【菲律宾经济】大马尼拉房产稳中增长,不受疫情影响!央行行长:通胀平缓,提供了下调利率空间!

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发布人:AIAIG   2020.06.19 06:18

大马尼拉房地产价格有望企稳

菲律宾马尼拉某房地产咨询公司称,在第一季度实现两位数的增长后,大马尼拉的优质住宅价格预计将在冠状病毒大流行中企稳。

桑托斯莱坊(Santos Knight Frank)负责研究和咨询的高级主管简·库斯托迪奥(Jan Custodio)表示,高档住宅的价格预计将保持稳定。开发商相信,因为项目的质量和价值优势,他们可以以这个价格继续维持下去。

今年第一季度,马尼拉在莱坊全球城市指数(PrimeFrank‘Global Cities Index)中排名第一,该指数公布的豪华住宅物业价格增长最为强劲。

本月早些时候发布的数字显示,马尼拉在46个城市中排名第一,第一季度豪华住宅价格同比上涨15.3%。与上一季度或2019年第四季度相比,马尼拉第一季度的价格上涨了10.2%。

库斯托迪奥说,大马尼拉的高档住宅的销售价格是在政府加强社区隔离之前采取的。

在这期间,价格仍遵循每年10%左右的正常轨迹。

2019年推出的大部分优质住宅物业已售罄。鉴于需求强劲,这在一定程度上为价格上涨做好了准备。

那些在第一季度积极出售优质住宅物业的人是受益者,因为他们利用了去年没有获得房产的人,以及那些想继续收购的人。

这表明菲律宾的优质住宅仍然是一项安全的投资,因为它物有所值。最有可能的是,那些投资这一领域的人流动性很强,并抓住这个机会去收购。

央行行长:通胀平缓,提供了下调利率空间

菲律宾中央银行(BSP)行长迪奥克诺周一说,通货膨胀平缓给了本国诸多的施展空间,以便在必要时下调利率以缓冲新冠肺炎大流行病的冲击。

BDO高居2019年公司纳税人榜首

在2019年所得税申报的公司纳税人榜单上,施氏领导的金融银行目前高居榜首,差不多较三次延展的最后期限提前一个月。

根据财政部(DOF)公布的数据,截止5月19日,金融银行是纳税最高的公司纳税人,随后是罗宾逊地产公司;马尼拉电力公司(Meralco),菲岛银行(BPI);联合利华公司。

排名前十的还有水银药店;Maynilad水务公司;首都银行;地球电信;和菲律宾码头署。

其它高纳税人报告Innove通信公司;马尼拉国际机场场署;Citra大马尼拉收费公路公司;Taganito矿业公司和信安银行。

财政部长多明计斯在一份声明中说,我们希望这些纳税人值得称赞的行为将鼓励其他纳税人做出同样的举动,并为我们国家的建设做出贡献,因为在面对COVID-19大流行病之际,我们正携手让经济重新站起来。

菲国防部长:马尼拉大都会区可能在6月1日之前归入一般社区隔离

菲律宾国防部长洛伦扎纳(Delfin Lorenzana)近日表示,由于新冠肺炎疫情,马尼拉大都会的检疫限制很可能在6月1日前进一步放松。

“我们更有可能在6月1日前通过GCQ(一般社区隔)”他在奎松市阿吉纳尔多营(Camp Aguinaldo)的一次活动中告诉记者。

当被问及马尼拉市区是否准备转向一般的社区隔离时,Lorenzana说,管理新发传染病机构间工作队已经在讨论这一问题,并补充说,新冠肺炎病例可能仍在他们的控制之下。