Global Insights
International Insights, Global Perspective
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越南投资避坑指南，在越南买房，需要注意什么问题？
越南避坑指南，在越南买房，需要注意什么问题？ 以下3种房子大家购买的时候一定要谨慎： 1、小开发商的预售屋 预售屋有变成烂尾楼的风险,在几年的建设周期之内，可能会发生很多的问题；而大开发商有绝对的资金实力和政府关系来抵御这样的风险。因此，大家在选择越南的房子的时候，尽量选择一些口碑比较好的大型开发商的楼盘。 2、租赁产权的房产 在越南，只有签署这个买卖合同SPA的楼盘，在国家建设部的网站上，才能真正的找到你的名字，也就是所谓的过户。目前租赁合同在交易过程当中，我们会发现确实有难处理各种问题。因此建议，如果大家买租赁产权的房子，也是要选择大型开发商，后续所有的手续协助上会更有保障。 3、带...
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为何选择西班牙投资？西班牙护照系全球最强护照
西班牙购房移民 一、对主申请人的要求 1.年满18周岁 2.无犯罪记录 3.在西班牙境内购买不少于50万欧的不动产 二、对附属申请人的要求 1.合法配偶或同居的未婚伴侣 2.经济依赖于主申的子女 3.经济依赖于主申的父母 三、国家优势(包括但不限于) 1.全球第16大经济体，欧盟第四大经济体 2.欧盟、申根、欧元区国家 3.欧盟中最不可能陷入经济衰退的国家 4.世界第二大旅游市场 5.拥有世界第二大高速铁路网...... 四、身份优势(包括但不限于) 1.无移民监，可工作，可创业2.要求简单，3-6个月轻松获批3.欧盟身份，畅行申根 4.一人申请，三代移居 5.房产投资，增值保值6.高质...
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不用买房不用投资！1万欧移民欧洲 | 西班牙非盈利居留申请方案
什么是 非盈利居留 ? 顾名思义:是一种非工作类居留类型。西班牙政府为了吸引非欧盟国家 热爱西班牙 +有足够 睡后收入 的人群来西班牙居住、生活、消费。非盈利居留申请人画像非盈利居留法案依据 非盈利项目在西班牙并不是新的居留类型，非盈利项目最初颁布于4/2000号法案，并于2011年修订，见557/2011号法案。 法案链接： https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2000-544https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2011-7703 对申请人的要求 1.申请人需年满18周岁; 2.由申请人...
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泰国决定对中国实施为期5个月的免签政策
9月13日，泰国新内阁首次会议召开，刺激旅游的免签政策提交至内阁进行最终审议。内阁会议后，总理赛塔 他威信在新闻发布会上宣布：泰国将为中国及哈萨克斯坦出台 免签5个月 的措施。其中， 对中国免签 政策内容为：无需申请签证5个月，即泰国对中国免签政策从2023年9月25日开始，直到2024年2月29日结束，为期5个月，旨在于中国国庆 十一黄金周 及中国春节吸引更多中国游客赴泰旅游。（记者 杨万丽） 来源： 中国日报
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8月迪拜热门新闻回顾
01.2023年第二季度的公寓租金价格较去年同期上涨了19% 据ZAWYA网站报道，迪拜的租赁市场在今年夏季继续升温，2023年第二季度的公寓租金价格较去年同期上涨了19%。 房地产咨询机构Property Finder《2023年2季度市场观察》数据显示，一居室和三居室公寓的租金涨幅更为显著，分别上涨了20.5%和22.2%。 迪拜备受欢迎的社区之一朱美拉湖塔楼区（JLT）的住宅社区，两居室公寓的平均租金涨幅最高，涨幅达到33%，2023年第二季度的租金价格从去年同期的9万迪拉姆增至12万迪拉姆。根据Property Finder的数据，迪拜码头、迪拜市中心和商务港在2023年第2季度...
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重磅好消息！泰国签证简化！8月7日起泰国旅游电子签申请资料有更新！
泰国旅游电子签如何申请？多久出签？最新政策要求是什么？ 8月5日，泰国驻华大使馆官方发布《关于旅游签证申请材料调整通知》。该通知中指出，为了促进泰国旅游业发展，方便中国游客申请签证，泰国外交部将于8月7日起调整泰国电子申请系统上的旅游签证材料。具体如下： 1、护照首页信息页； 2、申请人近6个月的正规电子证件照； 3、证明申请人当前所在地的相关文件，例如出入境记录（NIA）； 4、入境泰国和离境泰国的行程单例如往返机票行程单； 5、在泰国期间的住宿例如酒店订单； 6、财务证明例如申请单次旅游签证需提供存款证明不少于5000元或2万泰铢申请多次旅游签证存款不少于15000元或6万泰铢。 此...
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罗弄禾山两项目竣工 为附近私宅增添生气
本地楼市即将迎来一波私宅竣工潮，今明两年估计竣工单位总数超过2万8000个，其中刚竣工的迎昕园(The Gazania)和莲逸轩(TheLilium)都位于罗弄禾山(Lorong How Sun)一带。 入住这两个新项目的住户除了为该地区增添生气，或许也将引起一些买家和租户对这个地区私宅的兴趣。 迎昕园和莲逸轩均为永久地契，是新海逸(Singhaiyi)为首的财团所发展的项目。前者位于前豪山村公寓(SunRosier)地段，后者位于前豪山园(How Sun Park)地段。新海逸2017年先后以2亿7100万元和8109万元，买下了这两幅集体出售项目的地段。 迎昕园共有250个单位，目前...
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日本大阪 | 大阪民宿投资
项目简介 名称: 日本大阪 | 天下茶屋 1 丁目 日本大阪 | 鹤见桥 1 丁目A 日本大阪 | 鹤见桥 1 丁目B 日本大阪 | 鹤见桥 1 丁目C 日本大阪 | 筑港 日本大阪 | 花溪居 山 日本大阪 | 花溪居 松 日本大阪 | 千代崎 建蔽率： 80% 容积率： 300% 建筑层数： 2 层 独立卫浴单元： 2 间 登记土地面积： 61.08 ㎡ 计划登记建筑面积： 一层 36.59 ㎡ ；二层 35.64 ㎡ 计划登记建筑总面积： 总计 72.23 ㎡ 01 项目介绍
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日本神户整栋投资楼 | 7%收益率
项目简介 名称: 日本神户整栋投资楼 | 7%收益率 售价： 4.57亿日元 约2367万RMB 户数： 共46户（1K：45户 1LDK：1户） 年租金： 32,032,680日元 约166万RMB 收益率： 7% 构造： 5层 铁骨造 建筑年份： 2002年3月 有电梯 土地面积： 749.66平 延长面积： 1321.49平
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不受降温措施影响 外国人买新加坡私宅占比近期上扬
博纳产业提供给《联合早报》的数据显示，去年12月底推出降温措施后，今年1月至3月，外国买家占所有私宅销量的比率维持在2.9%至3.3%，4月开始有回升迹象，6月达6%。 国际边境重开带动外国买家重返私宅市场，外国人和新加坡永久居民购买本地私宅的占比近期有所回升。分析师认为，尽管新加坡去年底推出房地产降温措施，但外国买家的兴趣似乎不减，他们依旧择优而栖，到新加坡投资房地产。 博纳产业提供给《联合早报》的数据显示，去年12月底推出降温措施后，今年1月至3月，外国买家占所有私宅销量的比率维持在2.9%至3.3%，4月开始有回升迹象，6月达6%。这些数据涵盖新售、转售和楼花转售(subsale)...
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逾500中国高净值人士 拟今年带33亿余元迁移新加坡
上万的中国高净值人士(HNWI)正尝试迁移到其他国家，其中打算今年迁移新加坡的中国高净值人士估计超过500人，他们可能带到新加坡的财富估计至少有24亿美元(约33亿2100万新元)。 今年料有1万名高净值士人均带480万美元迁他国 伦敦投资移民咨询公司 Henley Partners在回答《联合早报》的询问时说，今年全年中国估计有1万名高净值人士寻求机会迁移到其他国家。他们每人平均会带走大约480万美元，因此，高达480亿美元的财富，估计会流到中国以外的国家。 Henley Partners说，在净流出的1万名高净值人士当中，约有4200人已经在今年1月到6月间迁移国外。 根据以往中国高...
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工业房地产价格与租金连续七个季度保持升势
裕廊集团星期四(7月28日)发布的2022年第二季工业房地产市场报告显示，从2020年第四季开始，租金和价格持续增长。租金增长加速，次季环比涨幅高于首季的1%，价格增长则放缓，次季涨幅低于首季的2.1%。 本地工业房地产价格和租金今年第二季环比双双上涨1.5%，涨势已维持七个季度。尽管市场供应陆续增加及宏观经济不确定，分析师认为需求依旧良好，价格和租金长期前景向好。 裕廊集团(JTC)星期四(7月28日)发布2022年第二季工业房地产市场报告显示，从2020年第四季开始，租金和价格持续增长。租金增长加速，次季环比涨幅高于首季的1%，价格增长则放缓，次季涨幅低于首季的2.1%。 与去年同期...