Global Insights
International Insights, Global Perspective
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【菲律宾经济】大马尼拉房产稳中增长，不受疫情影响！央行行长：通胀平缓，提供了下调利率空间！
大马尼拉房地产价格有望企稳 菲律宾马尼拉某房地产咨询公司称，在第一季度实现两位数的增长后，大马尼拉的优质住宅价格预计将在冠状病毒大流行中企稳。 桑托斯莱坊(Santos Knight Frank)负责研究和咨询的高级主管简 库斯托迪奥(Jan Custodio)表示，高档住宅的价格预计将保持稳定。开发商相信，因为项目的质量和价值优势，他们可以以这个价格继续维持下去。 今年第一季度，马尼拉在莱坊全球城市指数（PrimeFrank Global Cities Index）中排名第一，该指数公布的豪华住宅物业价格增长最为强劲。 本月早些时候发布的数字显示，马尼拉在46个城市中排名第一，第一季度...
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「墨尔本捡漏」成熟区域 Point Cook 全新独立别墅的最后机会
LAST CHANCE To buy house and land in Point Cook 购买成熟区域 Point Cook 全新独⽴别墅的最后机会！ 墨尔本西南 Point Cook , 距离市中心25公里, M1免费高速公路可以轻松直达墨尔本CBD, 目前正在施工的西门隧道, 连接位于亚拉维尔（Yarraville）的西门高速（West Gate Freeway）和位于达克兰（Docklands）的CityLink (收费高速)。工程预计耗资55亿澳元，将在2022年完工。维州道路厅长唐纳伦（Luke Donnellan）称该隧道通车将大大缩减Point Cook到市中心的路程...
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中国人在泰国买房最常见的一些问题
中国人在泰国买房最常见的一些问题 泰国是最受中国人欢迎的旅游国家之一，随着泰国房地产的发展，以及中泰铁路的建设，越来越多的中国人选择到泰国买房或进行海外房产投资。今天，AIAIG为大家总结了在泰国买房的几项常见问题，为您提供参考！ Q1：泰国买房需要什么条件？ A：泰国不限购，在泰国买房只要准备护照和资金就OK了。非泰国公民可合法持有泰国永久产权的公寓；别墅有如下两种持有方式:租赁产权（30年一续），有建筑物的租赁土地的产权是受到法律保护的；永久产权（通过成立公司购买），但需要规避一定的风险。 Q2：泰国买房可以永久居住吗？ A：中国人在泰国买房，不移民是不可以永久居住的，因为泰国是非移...
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【干货篇】}泰国装修的那些事儿
在泰国，业主在验房过户，拿到钥后，接下来不论出租还是自住，房间都需要装修。泰国公寓的交房标准是精装修，大部分开发商的精装修标准是：白墙、木地板、厨房（橱柜、电磁炉、水盆、龙头）、衣柜、卫生间（墙地砖、马桶、洗手台、镜子、龙头、花洒）。所以虽然我们不需要大的装修，但还是需要置办房间里的所有家具家电，甚至锅碗瓢盆。而在同一栋公寓大楼里，相同的房源，装修的品质在很大程度上，决定出租周期的长短，所以我们建议大家在预算范围内，尽量让自己的房间装修的好一点。接下来你会明白，你在装修上花的钱，会在租金上赚回来。那么我们在装修方面，可能会遇到以下三种情况： 一、如果你想省心，可以直接购买开发商提供的家装...
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2019土耳其房产销售及移民大数据
根据土耳其国家统计局发布的截止2019年12月房屋销售统计数据显示，2019年外国投资者对土耳其的房产投资热情只增不减。2019年全年，外国投资者在土耳其购买房屋45,967套，较2018年全年的40,044套上涨15%。 在土耳其政府修订了 土耳其公民法典适用法规 ，将房地产投资额从100万美元减至25万美元之后，大幅降低的投资要求，让越来越多的中国投资者将移民的目光看向了土耳其。毕竟根据新规定，满足投资要求的外国人将能够为自己及家人获得土耳其身份！ 中国投资者热宠土耳其房产 继去年11月中国投资者购买65套土耳其房产以后，2019年12月再创新高达123套房产，而2018年同期仅为2...
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资讯丨希腊房产的四大租赁方式
稳定+高回报率，一直是希腊房产投资的一大优势。作为一个旅游大国，希腊的房产出租需求非常高，坐拥稳定收益对希腊房产投资者来说是非常简单的事情。 然而由于大部分的投资者并不一定会长期居住在希腊，那么在这种情况下，房产出租的难易程度，就成为大家对房产最主要的要求之一。下面小编带大家了解下希腊房产租赁方式的相关内容。 1.包租 最受投资者青睐的出租方式 包租服务一般来说是开发商的一种促销方式，为某个项目的房产带上N年固定收益率的附加增值，从而吸引客户的购买。如果您购买有包租类服务的希腊房产，等于说您可以获得一份固定收益。一般是开发商对业主的房子进行包租，每年获取固定的收益，完成过户后的一个月开始...
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资讯丨柬埔寨房产的价值
对于房地产投资，总是那么的纠结！看涨、看跌的理由一大堆，而且都是专家的意见，在这个流动性泛滥的年代，想找到便宜的好房产几乎是天方夜谭。在海外也是一样，即使是东南亚最不发达的柬埔寨，情况也是如此，作为最早推荐柬埔寨房产的机构，这种质疑从一开始都一直存在。但，最终发现还是房产最保值，回报率很稳定，甚至有点小暴利！ 升值都靠房地产 到国外消费是更佳的选择到国外购买房产，似乎正成为某些富裕的中产阶层的一个梦想，在中国赚钱，到国外消费和投资，是他们的显著特征。奢侈品带来的炫富风暴，使得部分富豪们有所收敛，而到国外投资，风险很大。于是既能居住又能在你睡觉的时候还在增值的房产，就成为千万富裕国人的重要...
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资讯丨巴塞罗那房产投资解读
巴塞罗那，无论是从投资角度还是旅游业的角度去看，都是一座令人印象深刻的城市。 这座排名世界第二的旅游大城，充满着历史和神秘所铸造的西方美感。2017年，这里游客总量高达800万人，是城市人口的4倍。正如 不到长城非好汉 ，在欧洲流行一句话：一个去欧洲的人如果没见识过巴塞罗那摄人心魂的美，这将是他此行最大的遗憾。 而投资方面，得益于西班牙巨大的经济发展潜力、优良的投资贸易环境和政府的大力支持，2017年，西班牙吸引外资额高达500亿欧元，比2016年增长了140%。 那人们为什么如此钟情于巴萨罗那呢？人们最爱这座城市的哪些地方呢？ 著名文化遗产 巴萨罗那遍地都是充满价值与意义的建筑。尤其是...
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资讯 | 希腊政府宣布多领域减税和惠民政策
9月7日晚，第84届萨洛尼卡国际博览会（简称萨博会）在希腊第二大城市萨洛尼卡正式开幕，希腊新任总理米佐塔基斯出席开幕式并发表重要政策讲话。 萨博会的历史可以追溯到1926年，是希腊乃至巴尔干半岛展出规模最大、影响力最强的综合性国际贸易博览会之一。展览内容涵盖高新技术、电信、能源、基础设施、文化、旅游等行业，是企业拓展地中海地区市场的一个优质平台，在萨博会开幕式发表重要政策讲话，也是历任希腊总理的惯例。 今年，希腊新任总理米佐塔基斯以 人人共享发展 为主题发表演讲，宣布了一项为期12个月的政府计划，将推行一系列减税惠民、促进发展的措施。 米佐塔基斯表示，希腊政府将积极推进改革以吸引投资，并...
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走进希腊 | 希腊移民问答
希腊购房移民是性价比较高的移民项目之一，投资总金额低，仅需购买25万欧元或以上房产即可，审批速度快，流程简单，6--8个月即可办理完毕，拥有希腊身份可畅行26个申根国家。 1.问：哪些人可以作为附属申请人？附属申请人必须跟主申请人一起递交申请吗？ 答：希腊三代移民，可以作为附属申请人的有：配偶、21周岁以下未婚经济不独立的子女、主申请人父母以及岳父母，附属申请人可以和主申一起递交，也可以之后递交，但是后期递交可能另外收取律师费。 2.问：作为附属申请人的子女超过21周岁就会失去身份吗？ 答：不会，子女身份可以续到21周岁，满21周岁以后父母可以将房产过户给子女，子女作为主申请人、父母作为...
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走进柬埔寨 | 柬埔寨投资问答
当下柬埔寨由于经济高速增长引发的房地产行业的急速升温，正在吸引着日本、新加坡、中国和欧美等地的投资者蜂拥入市，今天我们就以问答的形式来了解一下柬埔寨投资。 1.柬埔寨投资机会如何？ 柬埔寨被评为 相当值得投资 的国家，目前柬埔寨各行各业已基本向外资开放，且外商持股可达100%，此外，在柬埔寨国内所得税与企业经营整理税负相对较低，有利于降低经营成本。 2.柬埔寨的经济如何？ 柬埔寨2004年加入WTO，政府实行对外开放的自由市场经济，推行经济私有化和贸易自由化，把农业、加工业、旅游业、基础设施建设及人才培训作为优先发展的领域，推进行政、财经、军队和司法等改革，提高政府工作效率，改善投资环境...
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新加坡共享办公室 | PAYA LEBAR SQUARE
共享办公室介绍 随着经济发展和科技进步，Airbnb、Uber、滴滴打车、Mobike、街电 共享经济 这种新型的消费模式正在逐渐改变着我们的生活方式。 顺应 共享经济 的发展趋势， 共享办公室 也日益受到小微企业的青睐, 一站式解决方案、全程企业配套服务、灵活的办公空间，给您的商业活动带来高效与便捷，无需浪费时间在业务之外。另一方面，5A级的商业大楼，周全的安保系统、7*24的办公室使用、完善的设备设施，让您可以随时拎包入驻，即刻开启商业活动。 PAYA LEBAR SQUARE Paya Lebar Square 是一个集合办公大楼和购物商场的综合性商业大厦，地理位置非常优越, 位于...